Située sur la commune de La Verrerie (Grattavache), dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, diese magnifique villa mitoyenne bénéficie d'un excellent ensoleillement und d'un cadre de vie privilégié, idéal pour eine Familie.

D'une surface habitable d'environ 180 m², sur 3 étages diese villa de 6 pièces offre de beaux volumes éclairés et très fonctionnel ainsi que de multiples pièces de rangement.

Erdgeschoss

• Hall d'entrée mit Einbauschränken

• Drei Schlafzimmer mit Parkett, dont :

  • Eine Suite parentale mit großer privater Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC)

  • Ein Schlafzimmer mit großer Dachbodenfläche von etwa 16 m²

• Badezimmer mit Badewanne und WC

• Großer Abstellraum

Untergeschoss

• Großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse-Balkon

• Offene, voll ausgestattete Küche (Induktionsherd, Standard-Backofen, Dampfbackofen, Geschirrspüler und viele Abstellmöglichkeiten) mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse und Gartenbereich

• Ein Schlafzimmer

• Dusche mit WC

• Abstellraum / Vorratsraum

Keller (isoliert und beheizt)

• Großer, vielseitig nutzbarer Raum mit direktem Zugang zum Garten (Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Freizeitbereich usw.)

• Waschküche mit Waschmaschine

• Weinkeller

• Abstellraum unter der Treppe

• Technikraum mit privater geothermischer Heizung

Außenbereiche

• Privater Garten mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, teilweise überdacht

• Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Zusätzliche Hinweise:

• Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet (Zugang zu High-Speed-Internet).

• 5G-Mobilfunkabdeckung auf allen Etagen

• Mehrere Netzwerkanschlüsse (RJ45) verbinden die Schlafzimmer

Miete

• Nettomiete: CHF 2'900.– pro Monat

• Individuelle Nebenkosten (je nach Verbrauch)

Diese Villa wird Personen ansprechen, die nach einer geräumigen, hellen und komfortablen Unterkunft in einer friedlichen Umgebung suchen, die gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

 Die Gemeinde Grattavache ist gut mit den TPF erschlossen: der Bahnhof ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und eine Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß. Die Autobahnanschlüsse sind leicht erreichbar, mit den Eingängen von Vaulruz etwa 7 Minuten mit dem Auto und von Châtel-St-Denis etwa 12 Minuten.