Benvenuti in questa esclusiva casa a schiera di nuova costruzione, situata alla Hüttenwiesstrasse 12d a St. Gallen. La proprietà spaziosa colpisce per il suo design moderno, l'attrezzatura di alta qualità e il clima di vita piacevole – ideale per tutti coloro che cercano il comfort.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Costruzione nuova del 2025: Qualità di costruzione moderna e standard elevato, compreso il sistema di scarico della biancheria

• Ampio spazio abitativo: 172 m² distribuiti su 4 piani con 6,5 locali e 2 bagni moderni, oltre a un bagno per gli ospiti.

• Aree esterne: Terrazza sul tetto e area di relax nel giardino con un bel prato - perfetto per rilassarsi e godersi

• Piscina: Un punto di forza particolare per i mesi estivi caldi è la piscina condivisa con sistema di controcorrente, che può essere utilizzata congiuntamente

• Attrezzatura pratica: Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato, oltre a una cucina al piano terra dotata dei più moderni elettrodomestici. Entrambi i bagni con docce a pavimento.

• La casa trae vantaggio da molta luce solare in estate e è un'oasi di vita luminosa e accogliente durante tutto l'anno. La posizione è anche piacevolmente tranquilla – sia di giorno che di notte.

• Parcheggio: Un carport coperto con 2 posti auto offre una protezione ottimale per i vostri veicoli

Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale ben servito e tranquillo, alla fine di una strada senza uscita a St. Gallen. Le strutture più importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi:

• diversi negozi, compresi i supermercati Denner e Migros, ufficio postale, edicola a 5 minuti a piedi

• parrucchieri e diversi ristoranti sono anch'essi a pochi minuti a piedi

• fermata dell'autobus "Saturn" a 4 minuti a piedi e stazione ferroviaria di St. Gallen St. Fiden a 12 minuti a piedi

• centro fitness (aperto 24 ore) a 13 minuti a piedi

Nota: I cani non sono ammessi in questa proprietà, gli altri animali domestici su richiesta.

L'affitto netto non include alcun costo di riscaldamento o spese aggiuntive. O questi sono sostenuti direttamente dall'inquilino, o vengono regolati annualmente dal proprietario (pagamento anticipato di 250,00 CHF al mese) compresi il 50% dei costi di manutenzione della piscina. Il giardino è curato da un giardiniere, i costi sono a carico dell'inquilino (robot tagliaerba disponibile). Il sistema di irrigazione può essere preso in carico in modo indipendente dall'inquilino se desiderato.