Bienvenue dans cette maison mitoyenne exclusive, nouvellement construite, située au 12d de la Hüttenwiesstrasse à St. Gallen. La propriété spacieuse impressionne par son design moderne, son équipement de haute qualité et son climat de vie agréable – idéal pour tous ceux qui recherchent le confort.

La maison offre les points forts suivants :

• Nouvelle construction 2025 : Qualité de construction moderne et norme contemporaine.

• Surface habitable spacieuse : 172 m² répartis sur 4 étages avec 6,5 pièces et 2 salles de bains modernes, ainsi qu'un toilette invités séparé.

• Espace extérieur : Salle de séjour et balcon avec une belle pelouse - parfait pour se détendre et profiter

• Piscine : Un point fort particulier pour les mois d'été chauds est la piscine partagée, qui peut être utilisée

• Équipement pratique : Buanderie au sous-sol et cuisine au rez-de-chaussée équipée des appareils les plus modernes.

• Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie de beaucoup de soleil en été et est une oasis de vie lumineuse et accueillante tout au long de l'année. L'emplacement est également agréablement calme – à la fois le jour et la nuit.

• Stationnement : Un carport couvert offre une protection optimale pour votre véhicule.

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel bien connecté à St. Gallen. Les installations les plus importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied :

• Achats : Supermarché Denner à seulement 5 minutes à pied.

• Transport en commun : Arrêt de bus Neudorf/Rorschacher Strasse à 5 minutes à pied, ainsi que la gare de St. Gallen St. Fiden à 12 minutes à pied.

• Santé : La pharmacie Amavita Apotheke Gallusmarkt est accessible en 14 minutes à pied.

Veuillez noter : Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété.

Le loyer net ne comprend pas de frais de chauffage ou de frais supplémentaires. Soit ceux-ci sont supportés directement par le locataire, soit ils sont facturés annuellement par le propriétaire (paiement anticipé de 250,00 CHF par mois) y compris 50 % de la maintenance de la piscine. Le jardin est entretenu par un jardinier, les frais sont à la charge du locataire (robot de tonte de pelouse disponible). Le locataire peut prendre en charge l'irrigation de manière indépendante si souhaité.