L'immobile in affitto è un appartamento di 5 locali e mezzo all'ultimo piano a Schwaderloch AG. Si trova su l'intero ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di cinque appartamenti. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 162 m² e una superficie totale di circa 247 m² (compreso balcone, cantina/stanza hobby chiusa a chiave e soffitta). Si trova in buone condizioni, ben curato e offre due bagni, ciascuno dotato di doccia e toilette. Un elemento particolare è l'altezza del soffitto, che crea un senso di vita spazioso e luminoso. L'appartamento dispone anche di una propria lavatrice e asciugatrice. Inoltre, è disponibile una lavanderia comune nel seminterrato. Il camino a aria calda crea un'atmosfera conviviale, soprattutto nei giorni più freddi. La cucina esistente è attualmente sostituita da una cucina di lusso moderna di alta qualità. La nuova cucina colpisce per il suo design senza tempo e i suoi elettrodomestici di alta gamma. L'attrezzatura comprende un cuocitore a vapore, un forno, un frigorifero XL con grande compartimento freezer, un lavastoviglie, un microonde e un cassetto riscaldato. Ciò offre alla cucina il massimo comfort e soddisfa anche le esigenze culinarie più elevate. L'affitto mensile è di 2'200 CHF, più spese accessorie anticipate di 270 CHF al mese. L'affitto comprende un posto auto sotterraneo e una cantina chiusa a chiave con luce e presa. A seconda della disponibilità, è possibile noleggiare uno o due posti auto esterni aggiuntivi per 50 CHF ciascuno al mese. L'appartamento non ha ascensore. Tuttavia, ciò è più che compensato dalla posizione tranquilla, dalla disposizione spaziosa delle stanze, dal comfort di vita elevato e dal balcone meraviglioso. L'appartamento è un appartamento non fumatori. È permesso fumare sul balcone. Un custode si occupa della pulizia e della manutenzione degli spazi comuni interni ed esterni, nonché del servizio invernale, compreso il disgelo. Schwaderloch è una comunità residenziale idilliaca sul Reno superiore nel distretto di Laufenburg. L'ambiente rurale offre una alta qualità della vita con molta natura proprio sulla porta di casa. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio. La foresta vicina e la bella posizione sul Reno invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e varie attività ricreative. La casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo con poco traffico. La stazione di servizio vicina con uno dei prezzi di carburante più bassi della regione, nonché un negozio di stazione di servizio aperto sette giorni su sette, è particolarmente pratica. La connessione di traffico è anche eccellente. In auto, è possibile raggiungere Laufenburg in circa 8 minuti, Bad Zurzach in 15 minuti, Pratteln in circa 30 minuti, la stazione di Basel SBB in circa 38 minuti e l'aeroporto di Zurigo in circa 45 minuti.

Nota: La foto della cucina illustrata serve esclusivamente come visualizzazione della nuova cucina pianificata. L'esecuzione reale può differire leggermente dalla rappresentazione dopo il completamento. La cucina finalmente installata è determinante.