Le bien loué est un appartement de 5 pièces et demi au dernier étage à Schwaderloch AG. Il est situé sur l'ensemble du dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de cinq appartements. L'appartement a une surface habitable d'environ 162 m² et une surface totale d'environ 247 m² (y compris balcon, cave/hobby room fermée à clé et grenier). Il est en bon état, bien entretenu et propose deux salles de bains, chacune équipée d'une douche et de toilettes. Un élément particulier est le plafond haut, qui crée un sentiment de vie spacieux et lumineux. L'appartement dispose également de sa propre machine à laver et d'un sèche-linge. De plus, une buanderie commune est disponible au sous-sol. La cheminée à air chaud crée une atmosphère conviviale, surtout les jours plus froids. La cuisine existante est actuellement remplacée par une cuisine de luxe moderne de haute qualité. La nouvelle cuisine impressionne par son design intemporel et ses appareils de premium. L'équipement comprend un cuiseur à vapeur, un four, un réfrigérateur XL avec grand compartiment congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un tiroir chauffant. Cela offre à la cuisine le plus grand confort et répond même aux besoins culinaires exigeants. Le loyer mensuel est de 2'200 CHF, plus des frais accessoires à l'avance de 270 CHF par mois. Le loyer comprend un espace de stationnement souterrain ainsi qu'une cave fermée à clé avec lumière et prise. Selon la disponibilité, un ou deux emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires peuvent être loués pour 50 CHF chacun par mois. L'appartement n'a pas d'ascenseur. Cependant, cela est plus que compensé par l'emplacement calme, la disposition spacieuse des pièces, le confort de vie élevé et le balcon magnifique. L'appartement est un appartement non fumeur. Il est permis de fumer sur le balcon. Un gardien s'occupe du nettoyage et de l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs ainsi que du service d'hiver, y compris le déblaiement de la neige. Schwaderloch est une communauté résidentielle idyllique sur le Rhin supérieur dans le district de Laufenburg. Les environs ruraux offrent une qualité de vie élevée avec beaucoup de nature juste à la porte. La maternelle et l'école primaire se trouvent dans le village. La forêt voisine et la belle situation sur le Rhin invitent à se promener, à faire des tours en vélo et à diverses activités de loisirs. La maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme avec peu de trafic. La station-service voisine avec l'un des prix de carburant les moins chers de la région ainsi qu'un magasin de station-service ouvert sept jours sur sept est particulièrement pratique. La connexion de trafic est également excellente. En voiture, vous pouvez rejoindre Laufenburg en environ 8 minutes, Bad Zurzach en 15 minutes, Pratteln en environ 30 minutes, la gare de Basel SBB en environ 38 minutes et l'aéroport de Zurich en environ 45 minutes.

Remarque : La photo de cuisine illustrée sert exclusivement de visualisation de la nouvelle cuisine prévue. L'exécution réelle peut différer légèrement de la représentation après achèvement. La cuisine finalement installée est déterminante.