Situato al 3° piano con ascensore in una residenza tranquilla circondata da verde, questo magnifico appartamento di 3.5 locali (84 m² di superficie ponderata: 75 m² di superficie abitabile + 9 m² di balcone) offre una vista panoramica di 180° sul lago di Ginevra e le Alpi.

Idéalmente situato nel quartiere ricercato di Bois-de-Vaux, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana M1 (fermata Malley, 7 minuti da Flon), a 10 minuti a piedi dalla stazione di Prilly-Malley (8 minuti per raggiungere la stazione di Losanna), a 3 minuti dall'autostrada A1 e a circa 500 metri dalle rive del lago.

L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di qualità (parquet in legno massello, piastrelle e pitture) e beneficia di una buona illuminazione grazie alla sua doppia orientazione. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone di 9 m² orientato a sud, offrendo una vista spettacolare sul lago. Le due grandi camere da letto, orientate a nord, garantiscono calma e freschezza.

L'area di vita comprende un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta attrezzata con un bancone, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, cappa di aspirazione, forno e frigorifero con congelatore.

L'appartamento dispone anche di:

• due grandi camere da letto;

• un bagno con doccia;

• un water separato;

• due grandi armadi a muro che offrono molto spazio di archiviazione.

Le finestre sono dotate di doppia vetriera e l'appartamento è collegato alla rete in fibra ottica.

Un cantina privata, un posto auto coperto e una lavanderia comune completano questa proprietà.

Le spese comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e la manutenzione delle aree comuni, degli spazi verdi e del parcheggio. Solo il consumo di elettricità rimane a carico del locatario.

Gli animali sono benvenuti.

Disponibile dal 15 agosto 2026.

Affitto: CHF 2'850.– al mese, spese incluse (posto auto incluso).

Modalità di visita

Le visite sono organizzate esclusivamente su appuntamento alle seguenti date:

• Venerdì 24 luglio alle 18:00

• Sabato 25 luglio alle 10:00

Si prega di confermare la propria presenza con un messaggio, specificando il numero di partecipanti.

Le persone che desiderano presentare la loro candidatura possono consegnare la loro documentazione dopo la visita o inviarla entro 48 ore.

La documentazione di candidatura deve includere:

• un documento di identità;

• le ultime tre buste paga;

• un estratto recente dell'ufficio di esecuzione;

• una breve presentazione (professione, numero di occupanti e data di ingresso desiderata).

Le visite sono organizzate solo su appuntamento.