Situé au 3ᵉ étage mit Aufzug in einer ruhigen Residenz, umgeben von Grünflächen, bietet diese magnifique Wohnung von 3.5 Zimmern (84 m² gewichtete Fläche: 75 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon) eine panoramatische Aussicht von 180° auf den Genfersee und die Alpen.

Idéalement situé im begehrten Viertel Bois-de-Vaux, befindet es sich nur 5 Minuten zu Fuß von der Metro M1 (Haltestelle Malley, 7 Minuten vom Flon), 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Prilly-Malley (8 Minuten bis zum Bahnhof Lausanne), 3 Minuten von der Autobahn A1 und etwa 500 Metern von den Ufern des Sees entfernt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über hochwertige Materialien (Massivholzparkett, Fliesen und Farben) und bietet eine gute Beleuchtung dank ihrer Doppelorientierung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südausrichtung und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See. Die zwei großen Schlafzimmer, die nach Norden ausgerichtet sind, garantieren Ruhe und Frische.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und offener Küche, die mit einer Theke, einem Geschirrspüler, einer keramischen Herdplatte, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt auch über:

• zwei große Schlafzimmer;

• ein Duschbad;

• ein separates WC;

• zwei sehr große Einbauschränke mit viel Stauraum.

Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und die Wohnung ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Ein privater Keller, ein überdachter Parkplatz und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen diese Immobilie.

Die Nebenkosten umfassen die Heizkosten, Warmwasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, der Grünflächen und des Parkhauses. Nur der Stromverbrauch bleibt dem Mieter zur Last.

Haustiere sind willkommen.

Verfügbar ab dem 15. August 2026.

Miete: CHF 2'850.– pro Monat, Nebenkosten inbegriffen (Parkplatz inklusive).

Besichtigungstermine

Die Besichtigungen finden ausschließlich nach Anmeldung an den folgenden Terminen statt:

• Freitag, 24. Juli, 18:00 Uhr

• Samstag, 25. Juli, 10:00 Uhr

Bitte bestätigen Sie Ihre Teilnahme per Nachricht und geben Sie die Anzahl der Teilnehmer an.

Personen, die ihre Bewerbung einreichen möchten, können ihre Unterlagen nach der Besichtigung abgeben oder innerhalb von 48 Stunden senden.

Das Bewerbungsdossier muss folgende Unterlagen enthalten:

• eine Identitätsbescheinigung;

• die drei letzten Gehaltsabrechnungen;

• eine aktuelle Auskunft aus dem Betreibungsregister;

• eine kurze Vorstellung (Beruf, Anzahl der Bewohner und gewünschtes Einzugsdatum).

Die Besichtigungen finden nur nach Anmeldung statt.