Casa di 2,5 locali spaziosa con ampio balcone privato, soffitti alti e comfort moderni

In questo appartamento di 85,8 m² notevolmente spazioso, le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sul cuore di Basilea. Un ampio balcone coperto crea un secondo spazio di vita all'aperto – privato, riparato e godibile per la maggior parte dell'anno. All'altra estremità dell'appartamento, lo storico Stadtcasino si trova direttamente di fronte, con Barfüsserplatz e le sue connessioni di tram a pochi passi.

Interno moderno, facciata storica

Durante la ristrutturazione dell'edificio nel 2016, l'appartamento combina un interno moderno con una facciata storica restaurata.

Piano di layout aperto con ampia camera da letto e pavimento del bagno riscaldato

Il piano di layout combina un'ampia camera da letto con un soggiorno e una sala da pranzo aperti e una cucina bianca essenziale con isola. Il parquet riscalda le stanze principali. Il bagno dispone di una doccia a pavimento, di un ampio lavandino e di un pavimento riscaldato.

Posizione: Al centro della cultura, della gastronomia, del commercio e dei trasporti di Basilea

Nessun altro quartiere di Basilea combina cultura e vita quotidiana così bene: concerti, teatro e mostre lungo la Steinenberg, ristoranti e bar verso Steinenvorstadt e Freie Strasse, farmacie e connessioni di tram a Barfüsserplatz, tutto a pochi passi. La stazione principale di Basilea SBB è raggiungibile in 11 minuti a piedi.

Caratteristiche tecniche: Internet in fibra ottica, ascensore e apparecchi moderni

Internet in fibra ottica, ascensore, ventilazione meccanica efficace e una gamma completa di apparecchi moderni aggiungono comfort quotidiano. Ciò include una cucina a induzione, un lavastoviglie e una lavatrice e asciugatrice in appartamento. I soffitti alti danno alle stanze già spaziose un senso di volume aggiuntivo.

Disponibile dal 1° agosto 2026

Il nuovo contratto di locazione sarà concluso direttamente con Warteck Invest AG, con la decisione finale che spetta alla gestione della proprietà. Le visite sono possibili su appuntamento.

Si prega di notare: I mobili non sono inclusi. I mobili e la decorazione presentati nelle fotografie non sono inclusi, ma aiutano a trasmettere la dimensione delle stanze.

Informazioni aggiuntive

• 2,5 locali

• 85,8 m² di spazio abitativo

• 4° piano

• Balcone/terrazza: Sì

• Arredato: No

• Anno di costruzione: 1865

• Ristrutturazione/ricostruzione: 2016

• Disponibile dal: 1° agosto 2026

Attrezzature

• Ascensore

• Internet in fibra ottica

• Ventilazione meccanica

• Finestre dal pavimento al soffitto

• Soffitti alti

• Balcone/Loggia coperto

• Parquet

• Cucina aperta con isola

• Apparecchi da cucina moderni integrati

• Lavastoviglie

• Lavatrice in appartamento

• Asciugatrice

• Doccia a pavimento

• Depositio privato in cantina

Affitto mensile lordo: CHF 2'432

CHF 2'192 di affitto netto più CHF 240 di spese accessorie

Cauzione: Tre affitti mensili lordi

Indirizzo

Steinenberg 23, 4051 Basilea

Parte contraente

Warteck Invest AG

I locatari attuali cercano un locatario di sostituzione. Il contratto di locazione è soggetto a richiesta, verifiche di solvibilità e approvazione di Warteck Invest AG. Il modulo di richiesta di Warteck richiede un estratto del registro delle procedure, informazioni sul lavoro, reddito, nucleo familiare, animali domestici e strumenti. Ulteriori dettagli sulla richiesta saranno forniti dopo la visita.