Maison de 2,5 pièces spacieuse avec grand balcon privé, hauts plafonds et équipements modernes

Dans cet appartement de 85,8 m² remarquablement spacieux, les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur le cœur de Bâle. Un grand balcon couvert crée un second espace de vie à l'extérieur – privé, abrité et agréable pour la majeure partie de l'année. À l'autre extrémité de l'appartement, le célèbre Stadtcasino est situé directement en face, avec Barfüsserplatz et ses connexions de tramway à quelques pas.

Intérieur moderne, façade historique

Lors de la rénovation de l'immeuble en 2016, l'appartement combine un intérieur moderne avec une façade historique restaurée.

Plan d'aménagement ouvert avec grande chambre et sol de salle de bain chauffé

Le plan d'aménagement combine une grande chambre avec un salon et une salle à manger ouverts et une cuisine blanche sobre avec îlot. Le parquet chauffe les pièces principales. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un large lavabo et d'un sol chauffé.

Emplacement : Au centre de la culture, de la gastronomie, du commerce et des transports de Bâle

Aucun autre quartier de Bâle ne combine culture et vie quotidienne aussi bien : concerts, théâtre et expositions le long de la Steinenberg, restaurants et bars vers Steinenvorstadt et Freie Strasse, pharmacies et connexions de tramway à Barfüsserplatz, tout à quelques pas. La gare principale de Bâle SBB est accessible en 11 minutes à pied.

Caractéristiques techniques : Internet à fibre optique, ascenseur et appareils modernes

Internet à fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique efficace et une gamme complète d'appareils modernes ajoutent du confort au quotidien. Cela inclut une cuisinière à induction, un lave-vaisselle et une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement. Les hauts plafonds donnent aux pièces déjà spacieuses un sentiment de volume supplémentaire.

Disponible à partir du 1er août 2026

Le nouveau contrat de location sera conclu directement avec Warteck Invest AG, la décision finale reposant sur la gestion de la propriété. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Veuillez noter : Les meubles ne sont pas inclus. Les meubles et la décoration présentés dans les photographies ne sont pas inclus, mais aident à transmettre la taille des pièces.

Informations supplémentaires

• 2,5 pièces

• 85,8 m² d'espace de vie

• 4e étage

• Balcon/terrasse : Oui

• Meublé : Non

• Année de construction : 1865

• Rénovation/reconstruction : 2016

• Disponible à partir du : 1er août 2026

Équipement

• Ascenseur

• Internet à fibre optique

• Ventilation mécanique

• Fenêtres du sol au plafond

• Hauts plafonds

• Balcon/Loggia couvert

• Parquet

• Cuisine ouverte avec îlot

• Appareils de cuisine modernes intégrés

• Lave-vaisselle

• Machine à laver dans l'appartement

• Sèche-linge

• Douche à l'italienne

• Stockage privé en cave

Loyer mensuel brut : CHF 2'432

CHF 2'192 de loyer net plus CHF 240 de frais accessoires

Caution : Trois loyers mensuels bruts

Adresse

Steinenberg 23, 4051 Bâle

Partie contractante

Warteck Invest AG

Les locataires actuels recherchent un locataire de remplacement. Le contrat de location est soumis à une demande, à des vérifications de solvabilité et à l'approbation de Warteck Invest AG. Le formulaire de demande de Warteck demande un extrait du registre des poursuites, des informations sur l'emploi, le revenu, le ménage, les animaux de compagnie et les instruments. D'autres détails sur la demande seront fournis après la visite.