Geräumiges 2,5-Zimmer-Heim mit großem privatem Balkon, hohen Decken und modernen Annehmlichkeiten

In dieser bemerkenswert geräumigen 85,8 m²-Wohnung öffnen sich die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer zum Herzen von Basel. Ein großzügiger überdachter Balkon schafft einen zweiten Wohnbereich im Freien – privat, geschützt und für den größten Teil des Jahres genießbar. Am anderen Ende der Wohnung liegt das ikonische Stadtcasino direkt gegenüber, mit Barfüsserplatz und seinen Straßenbahnverbindungen nur wenige Schritte entfernt.

Modernes Interieur, historische Fassade

Während der Sanierung des Gebäudes im Jahr 2016 kombiniert die Wohnung ein modernes Interieur mit einer restaurierten historischen Fassade.

Offene Grundrissplanung mit großem Schlafzimmer und beheiztem Badezimmerboden

Die Grundrissplanung kombiniert ein großes Schlafzimmer mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer sauber gestalteten weißen Küche mit Insel. Holzparkett wärmt die Hauptzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine breite Waschschüssel und einen beheizten Boden.

Lage: Im Zentrum von Basels Kultur, Gastronomie, Einzelhandel und Verkehr

Kein anderer Stadtteil in Basel kombiniert Kultur und Alltagsleben so gut: Konzerte, Theater und Ausstellungen entlang der Steinenberg, Restaurants und Bars in Richtung Steinenvorstadt und Freie Strasse, Apotheken und Straßenbahnverbindungen am Barfüsserplatz, alles nur wenige Schritte entfernt. Der Basler Hauptbahnhof Basel SBB ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar.

Technische Merkmale: Glasfaser-Internet, Aufzug und moderne Geräte

Glasfaser-Breitband, Aufzug, effektive mechanische Belüftung und eine vollständige Ausstattung mit modernen Geräten sorgen für täglichen Komfort. Dazu gehören eine Induktionskochstelle, ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Hohe Decken verleihen den bereits großzügigen Räumen ein zusätzliches Gefühl von Volumen.

Verfügbar ab 1. August 2026

Der neue Mietvertrag wird direkt mit Warteck Invest AG abgeschlossen, wobei die endgültige Entscheidung bei der Vermögensverwaltung liegt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Möbel nicht inbegriffen. Die in den Fotos gezeigten Möbel und Dekorationen sind nicht inbegriffen, helfen aber dabei, die Größe der Räume zu vermitteln.

Weitere Informationen

• 2,5 Zimmer

• 85,8 m² Wohnfläche

• 4. Stock

• Balkon/Terrasse: Ja

• Möbliert: Nein

• Baujahr: 1865

• Sanierung/Neubau: 2016

• Verfügbar ab: 1. August 2026

Ausstattung

• Aufzug

• Glasfaser-Breitband

• Mechanische Belüftung

• Bodentiefen Fenster

• Hohe Decken

• Überdachter Balkon/Loggia

• Parkettboden

• Offene, ausgestattete Küche mit Insel

• Moderne, integrierte Küchengeräte

• Geschirrspüler

• Waschmaschine in der Wohnung

• Trockner

• Begehbare Dusche

• Private Kellerabstellfläche

Bruttomonatsmiete: CHF 2'432

CHF 2'192 Nettomiete plus CHF 240 Nebenkosten

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Adresse

Steinenberg 23, 4051 Basel

Vertragspartei

Warteck Invest AG

Die aktuellen Mieter suchen einen Ersatzmieter. Der Mietvertrag unterliegt einer Bewerbung, Bonitätsprüfungen und der Genehmigung durch Warteck Invest AG. Wartecks Bewerbungsformular verlangt einen Betreibungsregisterauszug und Informationen über die Beschäftigung, das Einkommen, den Haushalt, Haustiere und Instrumente. Weitere Bewerbungsdetails werden nach der Besichtigung bereitgestellt.