Benvenuti in questo appartamento accogliente, luminoso e confortevole di 3,5 locali al piano terra di un vecchio edificio affascinante situato all'Oberdorfstrasse 26 a Madiswil. Con una superficie abitabile di circa 76 m², questo appartamento offre un'esperienza di vita unica che combina il fascino di un edificio vecchio con il comfort moderno.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- L'appartamento è di circa 76 m²
- Cucina/reduit con pavimento in piastrelle 19,6 m²
- Salotto 15 m² spazio di vita confortevole con travi in legno a vista e pavimento in legno massiccio
- 1. Camera da letto 12,7 m² pavimento in laminato
- 2. Camera da letto 15,5 m² con pavimento in legno massiccio
- Bagno 5 m² con vasca/doccia e WC
- Tutte le stanze al piano terra sono riscaldate centralmente
- Compartmento in cantina 15 m² (non riscaldato)

Dettagli aggiuntivi:
- Salotto con stufa a legna aggiuntiva
- Uso condiviso della lavatrice Miele e del posto per stendere i panni (all'esterno, coperto)
- Connessione per la TV via cavo e internet (Renet Fiber Optic e Swisscom rame)
- Cucina con lavastoviglie e cucina TIBA legno & elettrica

Per uso condiviso (su accordo):
- Area barbecue soleggiata (rivestita di materiali duri) di circa 30 m²
- Giardino di circa 75 m² orientato a est

Dettagli sulla posizione:
- Ambiente adatto ai bambini, tranquillo (zona 30 km/h su tutte le strade circostanti).
- Stazione ferroviaria di Madiswil (BLS) a circa 950 m, 9 minuti a piedi
- Quartiere residenziale centrale, ma tranquillo
- Scuola elementare a 6 minuti a piedi - ideale per le famiglie.
- Coop, diversi ristoranti, pub (saloon), ufficio postale, amministrazione comunale, parrucchiere.
Drogeria, panificio e macelleria Felber, dentista, Physio3, ecc. tutti a circa 5 minuti a piedi.

Affitto mensile: CHF 1190.- incluse le spese accessorie.
Posto auto disponibile su accordo.
Le spese accessorie includono:
- Riscaldamento, acqua, fognature, ecc.

Le sole spese aggiuntive per l'inquilino sono:
- Elettricità, sacchi per la spazzatura, ecc.

Questo appartamento affascinante è disponibile dal 1 settembre 2026 e è ideale per le coppie, le piccole famiglie o chiunque apprezzi la vita tranquilla in campagna nella regione del Bernese. Non perdete l'occasione di fare di questo speciale focolare con fascino di edificio vecchio il vostro nuovo centro di vita!