Bienvenue dans cet appartement confortable, lumineux et accueillant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien situé à l'Oberdorfstrasse 26 à Madiswil. Avec une surface habitable d'environ 76 m², cet appartement offre une expérience de vie unique qui allie le charme d'un immeuble ancien au confort moderne.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
- L'appartement fait environ 76 m²
- Cuisine/reduit avec sol en carreaux 19,6 m²
- Salon 15 m² espace de vie confortable avec poutres en bois apparentes et sol en bois massif
- 1. Chambre 12,7 m² sol stratifié
- 2. Chambre 15,5 m² avec sol en bois massif
- Salle de bain 5 m² avec baignoire/douche et WC
- Toutes les pièces au rez-de-chaussée sont chauffées au centre
- Compartiment de cave 15 m² (non chauffé)

Détails supplémentaires :
- Salon avec poêle à bois supplémentaire
- Usage partagé de la machine à laver Miele et du séchoir (à l'extérieur, couvert)
- Connexion pour la télévision par câble et l'internet (Renet Fiber Optic et Swisscom cuivre)
- Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière TIBA bois & électrique

Pour usage partagé (sur arrangement) :
- Espace de barbecue ensoleillé (revêtu de matériaux durs) d'environ 30 m²
- Jardin d'environ 75 m² orienté est

Détails sur la localisation :
- Environnement convivial pour les enfants, calme (zone 30 km/h sur toutes les rues environnantes).
- Gare de Madiswil (BLS) à environ 950 m, 9 minutes à pied
- Quartier résidentiel central, mais calme
- École primaire à 6 minutes à pied - idéal pour les familles.
- Coop, plusieurs restaurants, pub (saloon), bureau de poste, administration communale, coiffeur.
Drogerie, boulangerie et boucherie Felber, dentiste, Physio3, etc. tous à environ 5 minutes à pied.

Loyer mensuel : CHF 1190.- incluant les frais accessoires.
Place de parking disponible sur arrangement.
Les frais accessoires incluent :
- Chauffage, eau, égouts, etc.

Les seuls frais supplémentaires pour le locataire sont :
- Électricité, sacs à ordures, etc.

Cet appartement charmant est disponible à partir du 1er septembre 2026 et est idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie la vie calme à la campagne dans les Midlands bernois. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce spécial foyer avec charme d'immeuble ancien votre nouveau centre de vie !