Cerchiamo un nuovo inquilino per subentrare nel nostro contratto di affitto: una villa a schiera di 4.5 locali su 3 livelli, con giardino e terrazza, in un quartiere tranquillo vicino al centro di Epalinges. La proprietà è esposta a sud-sud-ovest, con ottimo soleggiamento e vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi savoiarde.

L'essenziale
Affitto: CHF 3'500/mese con garage e posto auto inclusi
Spese individuali (riscaldamento: pannelli solari + caldaia a gas)
Disponibile: Il prima possibile
Gestione: Régie Duboux SA, Losanna
Distribuzione
Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo aperto su cucina attrezzata (47 m²), bagno per gli ospiti, ripostiglio, terrazza (15 m²) e giardino
1° piano: camera da letto grande (28 m²) con doccia all'italiana e balcone, seconda camera da letto (13 m²), grande bagno/WC (10 m²) con collegamento per lavatrice
Sottotetto: camera da letto grande (18 m²) con molto spazio di archiviazione, ripostiglio, locale tecnico
Semi-interrato: circa 30 m² di spazio cantina
3 camere da letto, 3 bagni.

Posizione
A 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici M2 fino al centro di Losanna (Riponne) in 10 minuti
Scuole, supermercati e negozi nelle immediate vicinanze
Vicino a CHUV e Biopôle
Accesso privilegiato agli assi autostradali A1 e A9
Condizioni di subentro
Subentro nel contratto di affitto alle condizioni attuali (art. 264 CO), dossier soggetto all'accordo della gestione. La domanda di subentro include:

Carta d'identità o permesso di soggiorno
Estratto recente dell'ufficio delle esecuzioni
Giustificativi di reddito (reddito familiare di circa 3 × l'affitto raccomandato)
Attestato di assicurazione di responsabilità civile per la famiglia
Garanzia di affitto: 3 mesi (CHF 9'900), garanzia bancaria.

Visite possibili dal lunedì alla domenica.