Wir suchen einen Nachmieter für unseren Mietvertrag: Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern auf 3 Ebenen, mit Garten und Terrasse, in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des Zentrums von Epalinges. Das Grundstück ist süd-südwestlich ausgerichtet, optimal besonnt und bietet einen Panoramablick auf den Genfersee und die Savoyer Alpen.

Das Wichtigste
Miete: CHF 3'500/Monat mit Garage und Parkplatz inklusive
Individuelle Nebenkosten (Heizung: Solarkollektoren + Gasheizung)
Verfügbar: Sofort
Verwaltung: Régie Duboux SA, Lausanne
Aufteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle, offenes Wohn-/Esszimmer mit ausgestatteter Küche (47 m²), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse (15 m²) und Garten
1. Obergeschoss: großes Schlafzimmer (28 m²) mit italienischer Dusche und Balkon, zweites Schlafzimmer (13 m²), großes Badezimmer/WC (10 m²) mit Anschluss für Waschmaschine
Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (18 m²) mit viel Stauraum, Abstellraum, Technikraum
Keller: ca. 30 m² große Keller
3 Schlafzimmer, 3 Sanitärzimmer.

Lage
5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln M2 bis zum Zentrum von Lausanne (Riponne) in 10 Minuten
Schulen, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Nah bei CHUV und Biopôle
Privilegierter Zugang zu den Autobahnachsen A1 und A9
Übernahmbedingungen
Übernahme des Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen (Art. 264 CO), Dossier unter Vorbehalt der Zustimmung der Verwaltung. Das Bewerbungsdossier umfasst:

Personalausweis oder Aufenthaltsgenehmigung
Aktuelles Auszug aus dem Betreibungsregister
Einkommensnachweise (Haushaltseinkommen von etwa 3 × der Miete empfohlen)
Haftpflichtversicherungsnachweis für den Haushalt
Mietkaution: 3 Monate (CHF 9'900), Bankbürgschaft.

Besichtigungen möglich von Montag bis Sonntag.