Cerchiamo un subentrante per il nostro contratto di affitto: casa a schiera con 4.5 locali su 3 livelli, con giardino e terrazza, in un quartiere tranquillo vicino al centro di Epalinges. Parcella orientata a sud-sud-ovest, luce solare ottimale e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi savoiarde.

L'essenziale

• Affitto: CHF 3'500/mese con garage e posto auto

• Spese individuali (riscaldamento: pannelli solari + caldaia a gas)

• Disponibile: Il prima possibile

• Gestione: Régie Duboux SA, Losanna

Distribuzione

• Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo aperto su cucina attrezzata (47 m²), bagno per gli ospiti, locale di deposito, terrazza (15 m²) e giardino

• 1° piano: camera da letto grande (28 m²) con doccia all'italiana e balcone, seconda camera da letto (13 m²), grande bagno/WC (10 m²) con collegamento per lavatrice

• Mansarda: camera da letto grande (18 m²) con molto spazio di deposito, locale di deposito, locale tecnico

• Seminterrato: seminterrato di circa 30 m²

3 camere da letto, 3 bagni.

Posizione

• A 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici — M2 fino al centro di Losanna (Riponne) in 10 minuti

• Scuole, supermercati e negozi a proximità immediata

• Vicino al CHUV e al Biopôle

• Accesso privilegiato agli assi autostradali A1 e A9

Condizioni di affitto

Subentro nel contratto di affitto alle condizioni attuali (art. 264 CO), dossier soggetto all'accordo della gestione. Il dossier di candidatura include:

• Carta d'identità o permesso di soggiorno

• Estratto recente dell'ufficio delle esecuzioni

• Giustificativi di reddito (reddito familiare di circa 3× l'affitto raccomandato)

• Attestato di assicurazione di responsabilità civile

Garanzia di affitto: 3 mesi (CHF 9'900), garanzia bancaria.

Visite possibili nei giorni feriali, il sabato e la domenica.