• Two-story house with beige exterior, red-tiled roof, multiple windows, and two balconies on the upper level.
  • Modern kitchen with light wooden walls, large sliding glass doors, and a dark countertop with keys placed on it.
  • Empty room with wooden walls and ceiling, large sliding glass doors leading to a garden, and a small window on the side wall.
  • Bright, empty room with wooden walls and ceiling, large sliding glass doors leading to a balcony, and a small adjacent bathroom area with a sink and mirror.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, a wooden ceiling, a large mirror, a sink with a cabinet, a bathtub, and a toilet.
  • Empty room with wooden walls and floor, two windows, and a door.
  • Modern kitchen with grey cabinets, central island, double sink, and built-in oven. Wooden accents and large windows provide natural light.
  • Modern kitchen with wooden walls and ceiling, stainless steel appliances, and ample natural light from a large window.
  • Bright, airy attic room with wooden walls and floors, skylight windows, and built-in white shelving units.
  • Open-plan unfurnished room with exposed wooden beams, tiled floor, and a small staircase leading to an upper level. Features a modern kitchen counter and built-in cabinets.
  • Two-story house with yellow exterior, red-tiled roof, multiple windows with blinds, and a small balcony on the upper floor.
1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Loyer
CHF 3'500.–

"Maison bifamiliale lumineuse de 4.5 pièces à Epalinges"

Adresse

Chemin de la Girarde 10a, 1066 Epalinges

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Croisettes

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Denner

  • École

    7 min.Collège de la Croix-Blanche

  • Pharmacie

    8 min.Amavita

  • Transports publics

    4 min.Epalinges

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 3'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Surface utile:
139 m2
Superf. d. terrain:
500 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nous cherchons un repreneur pour notre bail : villa jumelée de 4.5 pièces sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse, dans un quartier calme proche du centre du village d'Epalinges. Parcelle orientée sud-sud-ouest, ensoleillement optimal et vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes savoyardes.

L'essentiel

  • Loyer : CHF 3'500/mois avec garage et place de parc

  • Charges individuelles (chauffage : panneaux solaires + chaudière à gaz)

  • Disponible : Dès que possible

  • Gérance : Régie Duboux SA, Lausanne

Distribution

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert sur cuisine agencée (47 m²), WC visiteurs, local de rangement, terrasse (15 m²) et jardin

  • 1er étage : grande chambre (28 m²) avec douche à l'italienne et balcon, deuxième chambre (13 m²), grande salle de bain/WC (10 m²) avec raccordement lave-linge

  • Combles : grande chambre (18 m²) avec nombreux rangements, réduit, local technique

  • Sous-sol : cave d'environ 30 m²

3 chambres, 3 sanitaires.

Situation

  • À 5 minutes à pied des transports publics — M2 jusqu'au centre de Lausanne (Riponne) en 10 minutes

  • Écoles, supermarchés et commerces à proximité immédiate

  • Proche du CHUV et du Biopôle

  • Accès privilégié aux axes autoroutiers A1 et A9

Conditions de reprise

Reprise du bail aux conditions actuelles (art. 264 CO), dossier soumis à l'accord de la régie. Le dossier de candidature comprendra :

  • Pièce d'identité ou permis de séjour

  • Extrait récent de l'office des poursuites

  • Justificatifs de revenus (revenus du ménage d'environ 3× le loyer recommandés)

  • Attestation d'assurance RC ménage

Garantie de loyer : 3 mois (CHF 9'900), garantie bancaire.

Visites possibles en semaine, le samedi et le dimanche.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

CADORET Yann

+41782142622
+41782142622
No. d'annonce
4003314464
Réf. de l'objet
wt6at.ap8ic

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services