MAGNIFICA CASA ARREDATA 3 CAMERE + STUDIO INDIPENDENTE

Jouxtens-Mézery, a 12 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Romanel-sur-Lausanne e dal centro città di Losanna
Locazione dal 15 settembre 2026 al 31 luglio 2027
Bella casa familiare completamente arredata e decorata con gusto, in una zona residenziale tranquilla e ambita di Jouxtens-Mézery, vicina ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali.
La casa dispone di 4 camere da letto, un grande soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e uno studio indipendente che può ospitare un parente o essere affittato separatamente.
Grande giardino alberato di 1000 m² con trampolino e getto d'acqua, 4 posti auto privati.

Il soggiorno con camino
Posizione
A 12 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Romanel-sur-Lausanne LEB / 15 minuti dal centro città di Losanna
Zona residenziale tranquilla di Jouxtens-Mézery, comune fiscamente attraente del cantone di Vaud
Vicino agli accessi autostradali e a pochi minuti da Losanna e Yverdon-les-Bains
Piano 3 camere da letto
Camera dei genitori
Letto matrimoniale con due set di lenzuola forniti
Armadio a 5 ante
Cassettiera
Sveglia con simulatore di alba (sveglia con simulatore di alba)

Camera dei genitori
Due camere dei bambini
Letto a castello 90 × 200 cm (sistemazione di sonno modulare) con due set di lenzuola per camera
Scrivania
Armadio a muro
Cassettiera

Una delle camere dei bambini, sottotetto

Bagno al piano superiore
Bagno moderno con vasca e doccia all'italiana
Rivestimento in microcemento

Piano terra
Ingresso
Grande armadio per scarpe
Grande armadio per cappotti
Grande soggiorno
Divano angolare per 6 persone
Smart TV con abbonamento Netflix incluso
Lettoponi DVD/Blu-ray e ampia selezione di DVD a disposizione
Camino
Bella decorazione curata

Sala da pranzo
Tavolo da pranzo con 8 sedie



Sala da pranzo, vista sul giardino
Cucina completamente attrezzata
Piatti completi forniti
Forno e forno a microonde
Tostapane, mixer, bollitore
Tutti i comfort per cucinare ogni giorno

Cucina attrezzata
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutta la casa
Studio indipendente (20 m²)
Ideale per un parente, un adolescente che cerca indipendenza, o come affitto separato: lo studio ha il suo ingresso esterno e comunica anche con l'interno della casa attraverso una porta insonorizzata.
Ingresso indipendente dall'esterno
Comunicazione con la casa attraverso porta insonorizzata
Camera da letto con letto matrimoniale
TV con scatola
Piccolo tavolo e armadio
Cucinetta completamente attrezzata con forno a microonde
Piccolo bagno moderno con doccia all'italiana, rivestimento in microcemento

Camera da letto dello studio
Cucinetta attrezzata


Bagno dello studio, doccia all'italiana
Seminterrato, esterno e parcheggio
Seminterrato
Locale tecnico (riscaldamento)
Camera di deposito
Grande lavanderia con congelatore e lavatrice funzionanti
Giardino di 1000 m²
Trampolino
Getto d'acqua
Alberi da frutto: noce, ciliegio, prugna, mela, lampone

Il grande giardino e la sua area di pranzo
Il giardino fiorito


Terrazza coperta
Parcheggio
4 posti auto privati davanti alla casa
Condizioni finanziarie
Affitto netto CHF 4'300.-
Acqua, elettricità CHF 320.-
Assicurazione casa, ECA, tassa dei rifiuti, canone Billag CHF 80.-
Internet + scatola TV CHF 100.-

Costo mensile totale, tutto compreso CHF 4800.- / mese

Garanzia di affitto / cauzione: equivalente a 3 mesi di affitto netto
Periodo di affitto: dal 15 settembre 2026 al 31 luglio 2027 (contratto di affitto a termine fisso)
Casa completamente arredata e attrezzata, pronta per essere occupata
Contatto e visite
Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattateci pure:
Nome: Lara Hedfi

Email: laramgirard@gmail.com