MAGNIFIZENTES HAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN + UNABHÄNGIGEM STUDIO

Jouxtens-Mézery, 12 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romanel-sur-Lausanne und dem Stadtzentrum von Lausanne entfernt
Mietdauer vom 15. September 2026 bis 31. Juli 2027
Schönes, vollständig möbliertes und geschmackvoll dekoriertes Familienhaus in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend in Jouxtens-Mézery, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche und ein unabhängiges Studio, das für einen Verwandten oder als separate Miete genutzt werden kann.
Großer, baumbeplatzter Garten mit 1000 m², Trampolin und Wasserstrahl, 4 private Parkplätze.

Das Wohnzimmer mit Kamin
Lage
12 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romanel-sur-Lausanne entfernt LEB / 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne
Ruhige, Wohngegend in Jouxtens-Mézery, steuerlich attraktive Gemeinde im Kanton Waadt
Nahe den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten von Lausanne und Yverdon-les-Bains entfernt
Etage 3 Schlafzimmer
Elternschlafzimmer
Doppelbett mit zwei Garnituren Bettwäsche
5-türiger Schrank
Kommode
Wecker mit simulierter Dämmerung (Wecker mit Dämmerungssimulator)

Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Giegengeschlafzimmer 90 × 200 cm (modulare Schlafmöglichkeit) mit zwei Garnituren Bettwäsche pro Zimmer
Schreibtisch
Eingebauter Schrank
Kommode

Ein Kinderzimmer, Dachgeschoss

Badezimmer im Obergeschoss
Modernes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche
Microzement-Belag

Erdgeschoss
Eingangsbereich
Großer Schuhenschrank
Großer Garderobenschrank
Großes Wohnzimmer
Ecksofa für 6 Personen
Smart TV mit Netflix-Abonnement inklusive
DVD/Blu-ray-Player und große Auswahl an DVDs zur Verfügung
Kamin
Schöne, sorgfältige Dekoration

Esszimmer
Esstisch mit 8 Stühlen



Esszimmer, Blick auf den Garten
Vollständig ausgestattete Küche
Komplettes Geschirr zur Verfügung
Backofen und Mikrowellen-Backofen
Toaster, Mixer, Wasserkocher
Alle Annehmlichkeiten, um täglich zu kochen

Ausgestattete Küche
Heizung
Bodenheizung mit Wärmepumpe in ganzem Haus
Unabhängiges Studio (20 m²)
Ideal für einen Verwandten, einen Teenager, der seine Unabhängigkeit sucht, oder als separate Miete: das Studio verfügt über einen eigenen Eingang außen und kommuniziert auch mit dem Inneren des Hauses durch eine schalldichte Tür.
Unabhängiger Eingang von außen
Kommunikation mit dem Haus durch schalldichte Tür
Schlafzimmer mit Doppelbett
TV mit Box
Kleiner Tisch und Schrank
Vollständig ausgestattete Kochnische mit Mikrowellen-Backofen
Kleines, modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Microzement-Belag

Schlafzimmer des Studios
Ausgestattete Kochnische


Badezimmer des Studios, italienische Dusche
Keller, Außenbereich und Parkplatz
Keller
Technikraum (Heizung)
Abstellraum
Große Waschküche mit funktionalem Gefrierschrank und Waschmaschine
Garten mit 1000 m²
Trampolin
Wasserstrahl
Obstbäume: Walnuss, Kirsche, Pflaume, Apfel, Himbeeren

Der große Garten und sein Essbereich
Der blühende Garten


Überdachte Terrasse
Parkplatz
4 private Parkplätze vor dem Haus
Finanzielle Bedingungen
Nettomiete CHF 4'300.-
Wasser, Strom CHF 320.-
Haushaltsversicherung, ECA, Abfallsteuer, Billag-Gebühr CHF 80.-
Internet + TV-Box CHF 100.-

Gesamtkosten pro Monat, inklusive CHF 4800.- / Monat

Mietkaution / Garantie: entspricht 3 Monatsmieten
Mietdauer: vom 15. September 2026 bis 31. Juli 2027 (Mietvertrag mit fester Laufzeit)
Vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus, bereit zum Einzug
Kontakt und Besichtigungen
Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte:
Name: Lara Hedfi

E-Mail: laramgirard@gmail.com