A pochi minuti da Genolier, nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni fastidio e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra.

Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose.

• Un vestibolo
• Un ingresso
• Due ampie camere da letto
• Un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo)
• Un grande cantina/lavanderia
• Un locale tecnico/spazio disponibile

Al piano superiore

• Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo
• Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone
• Una cucina attrezzata
• Una camera da letto/studio
• Un bagno per gli ospiti (WC, lavabo)

Nel sottotetto

• Due ampie camere da letto
• Un'area di relax
• Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia)
• Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza da gioco/ufficio

Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.

Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e erbe. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge un tocco piacevole e rilassante all'intero.

Un piccolo capanno da giardino è disponibile per lo stoccaggio di cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altro materiale.

Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e uno spazio di stoccaggio e riserva di legna.

Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che garantisce l'assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.