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Superficie utile
118 m2
Affitto
Su richiesta

"Occasione rara: spazio gastronomico alla stazione di San Gallo"

Indirizzo

Bahnhofplatz 2, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

  • < 1 min.Stazione: St. Gallen

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    < 1 min.St. Gallen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Ristorante
Piano:
PT
Superficie utile:
118 m2
Anno di costruzione:
2018

Descrizione

Per lo spazio gastronomico di circa 118 m2 all'angolo animato dell'edificio storico della stazione di San Gallo, cerchiamo un concetto gastronomico unico a partire dalla primavera 2027.

Il locale ha un accesso diretto dalla piazza della stazione e dalla piattaforma binario 1. La localizzazione attraente offre una visibilità e una clientela ideali per il vostro concetto.

A causa delle condizioni tecniche dell'edificio, lo spazio di locazione è adatto solo per concetti che non richiedono aria di scarico grassa (frittura, grigliatura, arrosto, ecc. non possibili).

Il modello di affitto prevede una percentuale del fatturato (ad esempio, 12%) sul fatturato locativo in combinazione con un affitto minimo fisso in CHF all'anno.

Esempio di calcolo: previsione di fatturato CHF 500.000, 12% di affitto sul fatturato = CHF 60.000 di affitto sul fatturato e 80% di quello come affitto minimo = CHF 48.000. L'affitto minimo si applica solo se supera l'affitto annuale sul fatturato.

Norma di espansione: espansione di base estesa

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SBB AG Immobilien
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