Situato in un quartiere centrale e molto frequentato, questo oggetto di gastronomia elegante attende un nuovo concetto motivato. Che si tratti di un ristorante moderno, di un caffè-bar, di una brasserie, di un take-away o di una cucina fine – le stanze polivalenti offrono condizioni ideali per diverse idee di gastronomia.

La posizione attraente direttamente nel centro, a proximità immediata dei trasporti pubblici e delle strutture di svago e shopping più popolari, assicura un'eccellente visibilità e molto passaggio pedonale. Ci sono oltre 30 000 pedoni nella vicinanza immediata ogni giorno; i parcheggi sono anch'essi raggiungibili in 2 minuti a piedi.

Una frequenza supplementare è regolarmente generata da grandi eventi e manifestazioni nella città di Baden.

Esempi:

• Badenfahrt con oltre 1 milione di visitatori durante 10 giorni (2027)

• Piccola Badenfahrt, una piccola festa di città con diverse centinaia di migliaia di visitatori

• Bluesfestival Baden con circa 30 000-40 000 visitatori per edizione

• Fantoche con 20 000-30 000 visitatori all'anno

• One Of A Million con 10 000-15 000 visitatori

• Baden ist. Festival con diverse migliaia di visitatori

• Baden läuft, un grande evento di corsa e sport con 10 000-20 000 partecipanti

• Stadtfest Baden spesso con oltre 100 000 visitatori, a seconda dell'occasione e del programma

L'istituzione locale convince con una facciata vetrata generosa, molta luce naturale e un'atmosfera moderna e accogliente. Ci sono circa 80 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata con circa 60 posti supplementari disponibili.

Il buffet delle bevande completamente attrezzato offre condizioni ottimali per un'operazione professionale ed efficiente. L'infrastruttura comprende, tra l'altro, una macchina da caffè di alta qualità, macinacaffè, cassetti refrigerati, macchina per ghiaccio, sistema di spillatura e tecnologia di lavaggio delle stoviglie.

La cucina gastronomica professionale non lascia nulla a desiderare e si adatta a diversi concetti culinari. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, posti di cottura, grill, friggitrice, cuocivapore combinato, posto per pizze e paste, nonché altri apparecchi di cucina professionale. L'offerta è completata da camere fredde, congelatori, aree di stoccaggio, sale del personale e servizi igienici per gli ospiti.

Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione generosa delle stanze e all'infrastruttura estensiva, questo oggetto offre un'opportunità rara per i gastronomi che vogliono offrire ai loro ospiti un'esperienza speciale.

Affitto: CHF 10 600.- al mese, compresi i costi accessori

Prezzo di acquisto: CHF 199 000.-

Ammortamento: CHF 2 100.- al mese per 5 anni

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni di persona.

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