Descrizione dell'oggetto Benvenuti nella vostra nuova casa su Bielstrasse 50 a Lengnau! Questo nuovo appartamento 4.5 locali in standard da proprietario, inondato di luce, impressiona con un'esperienza di vita esclusiva e materiali di alta classe su una superficie abitabile spaziosa di 137 m². L'appartamento è attualmente in costruzione e sarà pronto per essere occupato il 1 ottobre 2026.

Il punto forte assoluto dell'appartamento è la grande cucina ultramoderna con il livello di comfort più elevato e materiali nobili. Tutti gli apparecchi da cucina, nonché la lavatrice e l'asciugatrice nel locale lavanderia, provengono dal livello di equipaggiamento più elevato di V-Zug e garantiscono una tecnologia moderna a un livello premium.

Il benessere nella stanza da bagno non è nemmeno trascurato: entrambe le stanze da bagno, principale e per gli ospiti, dispongono di doccie moderne senza barriere. La stanza da bagno principale è anche dotata di una doccia a pioggia di lusso. Mobili da bagno su misura, un armadio perfettamente adattato nell'ingresso e una stanza da vestire elegante conferiscono all'appartamento un carattere unico e nobile.

Per un massimo di comfort nella vita quotidiana, uno stanzino pratico, un locale lavanderia separato direttamente nell'appartamento (con la torre di lavaggio V-Zug menzionata sopra) e un compartimento di cantina privato sono a disposizione. Tutte le finestre sono già dotate di zanzariere di alta qualità. Un ascensore moderno vi porta senza ostacoli direttamente dal garage alla vostra porta di appartamento. La loggia spaziosa e protetta invita a momenti di relax all'esterno.

(Nota: Poiché l'edificio è attualmente in fase di costruzione, le immagini mostrate sono visualizzazioni fotorealistiche che riflettono in modo autentico la materializzazione di alta qualità). [1]

I vantaggi in un colpo d'occhio:

• Primo occupante in standard da proprietario su 137 m² di superficie abitabile

• Pronto per essere occupato il 1 ottobre 2026

• Apparecchi V-Zug del livello più elevato in cucina e locale lavanderia

• Cucina incassata gigante con integrazione di un cuocitore a vapore e superfici nobili

• Bagni esclusivi: Doccie senza barriere in entrambi i bagni, bagno principale con doccia a pioggia e mobili da bagno nobili

• Falegnameria di alta qualità: Armadio incassato e stanza da vestire separata

• Locale lavanderia confortevole con torre di lavaggio V-Zug propria nell'appartamento

• Zanzariere montate su tutte le finestre

• Loggia grande e confortevole per rilassarsi

• Completamente senza ostacoli: Accesso senza ostacoli e ascensore moderno

• Spazio di stoccaggio ampio: Stanzino interno, locale lavanderia e cantina supplementare

• Parcheggio: Fino a due posti auto grandi possono essere affittati per 150 CHF.-/mese ciascuno [1, 2]

Posizione eccellente a Lengnau: L'appartamento è ideale per la vita quotidiana e offre percorsi brevi. Il supermercato VOI (partner di Migros) si trova nel vicinato immediato dall'altra parte della strada. Il centro del villaggio con ulteriori possibilità di shopping (Coop, Denner, panificio del villaggio) e le scuole e i giardini d'infanzia locali possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in pochi minuti. I pendolari beneficiano di un'eccellente connessione: la stazione di Lengnau è a pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è anch'esso raggiungibile in breve tempo.

Affitto e condizioni:

• Affitto netto: 2'100 CHF.–

• Costi di riscaldamento e servizi (pagamento anticipato): 300 CHF.–

• Affitto lordo: 2'400 CHF.–

• Posti auto: 150 CHF.– per posto (massimo 2 posti disponibili)

• Data di inizio: 1 ottobre 2026

• Cauzione di affitto: 3 mesi di affitto (sarà depositato su un conto di cauzione di affitto bloccato)

Ha suscitato il vostro interesse? Poiché l'appartamento è ancora in costruzione, saremmo felici di mostrarvi i piani in anticipo e organizzare una visita sicura del cantiere di costruzione dopo la consultazione. Contattateci oggi! Vi invieremo una documentazione completa.