8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cugy VD

Antica fattoria vaudese di carattere - due alloggi separati

In esclusiva presso Bellerive Properties, questa bella fattoria vaudese nel cuore della zona residenziale di Cugy.Costruita nel 1852, questa proprietà di carattere incarna autenticamente l'architettura rurale vaudese. Completamente rinnovata e ristrutturata alla fine degli anni '80, poi curata e migliorata nel corso dei decenni, è riuscita a preservare il fascino della sua storia, offrendo oggi ampi spazi di vita.La sua configurazione con due appartamenti separati la rende un oggetto particolarmente raro e versatile. È adatta a una famiglia che desidera ospitare un parente stretto in modo indipendente, così come per i proprietari che desiderano beneficiare di un reddito locativo aggiuntivo o semplicemente disporre di spazi aggiuntivi.La proprietà si estende su quattro livelli e comprende: • un appartamento principale in un duplex con 7 stanze, che offre circa 323 m² di spazio abitabile al piano terra e al primo piano; • un secondo appartamento con 4,5 stanze nel sottotetto, che offre circa 150 m² di spazio abitabile e una mansarda; • una stanza indipendente di 37 m², accessibile da entrambi gli appartamenti e con accesso esterno diretto. Quest'ultimo offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, studio, laboratorio, spazio commerciale, sala giochi o stanza polivalente. Consente in particolare di considerare l'esercizio di un'attività professionale indipendente direttamente all'interno della proprietà.I materiali testimoniano la qualità e l'autenticità della costruzione: muratura in pietra, facciate in pietra grezza, carpenteria tradizionale e tetto in tegole. All'interno, i volumi generosi, le travi a vista e i materiali nobili creano un'atmosfera calda, dove il carattere originale dialoga armoniosamente con il comfort attuale.Un annesso completa la proprietà con un doppio garage e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto.Gli esterni, eccezionalmente curati, offrono una piacevole terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, più parcheggi e un ampio giardino paesaggistico con vista libera sulla zona circostante e sul Jura.Per il suo carattere, i suoi volumi e la notevole flessibilità offerta dai suoi diversi spazi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara nella vicinanza immediata di Losanna.

Grande casa indipendente a Cugy in viager, semi-occupata, senza affitto

Grande casa indipendente in viager, semi-occupata, senza affittoValore dell'immobile: 1'850'000.-Si paga solo:Bouquet: 1'400'000.-Diritto di abitazione: H 91 anni. Uno studio è disponibile immediatamente!Situata nel comune di Cugy, a 1 minuto da Mont sur Lausanne, a meno di 10 minuti da Losanna, questa grande casa indipendente si trova su un terreno di oltre 1'300 m2.La casa è composta, al piano terra, da un grande ingresso con guardaroba, una cucina attrezzata che si apre su una veranda chiusa e riscaldata che accoglie la sala da pranzo. Si troveranno anche un grande soggiorno luminoso con camino, nonché quattro camere da letto, ognuna con una porta-finestra che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello, unendo così comfort e funzionalità.Il seminterrato completamente sviluppato include uno studio indipendente pronto per essere occupato dall'acquirente, composto da una camera da letto, un bagno con doccia e una cucinetta. Offre anche un carnotzet, una cantina per il vino e una lavanderia, fornendo così molteplici spazi funzionali e conviviali.La soffitta della casa è completamente sviluppabile e offre un grande potenziale per il futuro.Nel giardino curato, si trova un pratico capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino, offrendo così una soluzione di stoccaggio discreta e funzionale.Lo studio è disponibile immediatamente per l'acquirente, è attualmente affittato a 650.- al mese.Per il parcheggio, tre posti sono allestiti nel seminterrato della casa, completati da due posti di parcheggio esterni, offrendo così un ampio spazio per il parcheggio dei veicoli.Il tetto è stato recentemente isolato completamente, garantendo così una migliore efficienza energetica e un comfort aumentato durante tutto l'anno.Possibilità di costruire una casa aggiuntiva!È stato eseguito un ritocco visivo su alcune foto per offrire una proiezione armoniosa e realistica del potenziale della casa.Le foto non sono contrattuali.

Casa a schiera in vendita a Cugy - Vicino a tutte le comodità

Magnifica villa a schiera situata in un ambiente pacifico e residenziale, a proximità immediata di Losanna. Questa proprietà seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il cadre di vita ideale per una famiglia. La casa dispone di una spaziosa cucina aperta su un ampio soggiorno e una sala da pranzo conviviale con accesso diretto al giardino e alle terrazze. Un camino aggiunge un'atmosfera calda durante l'inverno.Il piano comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un secondo bagno familiare. Il seminterrato offre un grande locale polivalente riscaldato che può essere utilizzato come sala giochi, ufficio, camera degli ospiti o cinema, oltre a una cantina, una lavanderia e un locale tecnico.All'esterno, il giardino curatamente sistemato offre diversi spazi di relax e svago. Un garage, un riparo chiuso e diversi posti auto esterni completano questa proprietà. Vicino ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi, questa villa unisce comfort,

Cugy: spaziosa casa indipendente di 7 locali ristrutturata

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Cugy, a pochi minuti da Losanna, questa splendida villa di 7 locali offre un ambiente di vita raro e privilegiato che sedurrà le persone in cerca di comfort, spazio e tranquillità.Costruita su un terreno pianeggiante di quasi 1.200 m2, curato nei minimi dettagli, questa proprietà è stata in gran parte ristrutturata nel 2024. Oggi offre servizi moderni e spazi generosi perfettamente adattati alla vita di famiglia.Distribuzione Al piano terra, un ampio ingresso si apre su un piacevole soggiorno composto da una cucina aperta completamente attrezzata, uno spazio pranzo e un soggiorno accogliente con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto, un bagno con WC, nonché una veranda riscaldata con camino e infine una bella terrazza coperta con orientamento ovest completano questo piano. Al piano superiore, troverete tre camere da letto luminose, uno studio e un bagno con WC. La distribuzione è stata progettata per garantire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.Il seminterrato, completamente scavato, offre volumi generosi e accoglie, tra le altre cose, uno studio indipendente di circa 28 m2, che comprende una cucina e un bagno con WC. Un vero e proprio vantaggio, ideale per esercitare un'attività indipendente, per offrire un alloggio indipendente ai figli quando diventano giovani adulti, o per accogliere familiari o amici. Gli esterni Un bellissimo giardino alberato, dotato di un orto curato, circonda la proprietà. Due terrazze, di cui una coperta con pergola, permettono di godere appieno del sole durante tutta la giornata. Un garage chiuso e fino a 4 posti auto esterni completano gli allestimenti.I punti di forzaAmbiente calmo e verde, che offre una bella intimitàAree esterne con più esposizioniVilla ristrutturata nel 2024Studio indipendente attrezzatoProssimità immediata a scuole, trasporti pubblici e principali assi stradaliLa nostra opinioneQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una casa spaziosa, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata senza lavori. Un indirizzo particolarmente attraente alle porte di Losanna.Contattateci oggi stesso per visitare la proprietà. Manuela Deguara: +41 76 581 74 25.

Splendida costruzione con charme e piscina vicino a Losanna

Questa magnifica proprietà, risalente al 1850, è stata interamente ristrutturata nel 2013 con materiali di alta qualità. È riuscita a preservare tutto il fascino e il carattere del suo patrimonio storico, offrendo allo stesso tempo un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. Gli spazi di vita, caldi ed eleganti, si distinguono per i loro volumi generosi e le loro dimensioni eccezionali. Costruita su un terreno di quasi 3'000 m² in zona agricola biologica, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato. Dispone di una splendida piscina, di diverse terrazze piene di charme, nonché di una bellissima vista aperta sulla campagna e sulla foresta, in un contesto di vita pacifico e preservato. Situata vicino a scuole internazionali (ISL), mezzi di trasporto pubblici, infrastrutture sportive e negozi, è perfettamente adatta a una famiglia che cerca un equilibrio ideale tra vita urbana e natura. Con una superficie abitabile di circa 443 m², la casa propone cinque camere da letto, quattro bagni, magnifici spazi di ricevimento, nonché una cucina completamente attrezzata. Diversi posti auto esterni e un garage coperto per un'auto completano questa proprietà.

ESCLUSIVITA' IMMO2Z: Villa a schiera di 5,5 locali

Situata nel cuore della charmante comune di Cugy, a pochi minuti da Losanna, questa superba villa a schiera contemporanea di 5,5 locali offre circa 190 m² di superficie abitabile e si trova su un bel terreno privato di circa 600 m². Nestata in un'area residenziale calma e verde, beneficia di un ambiente privilegiato, ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità, mentre godono di un rapido accesso a tutte le comodità.Attualmente in costruzione, la consegna è prevista per la fine del 2026/inizio 2027.Parte delle scelte di costruzione è già stata fatta. La villa beneficia in particolare di un seminterrato completamente scavato. Una lista dettagliata degli upgrade già integrati è disponibile su richiesta.DISTRIBUZIONE:Piano terra:- Ingresso con spazio di deposito,- Bagno per gli ospiti con vasca da bagno e doccia,- Cucina moderna e completamente attrezzata, aperta sugli spazi di vita,- Ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 39 m², bagnati di luce grazie alle grandi finestre,- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, idealmente esposto a sud.Primo piano:- Corridoio,- Quattro camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno/doccia privato,- Un bagno/doccia.Seminterrato:- Grande spazio disponibile di circa 25 m² che offre molte possibilità di utilizzo (sala giochi, palestra, ufficio o home cinema),- Cantina,- Lavanderia,- Locale tecnico.ESTERNI:La villa beneficia di un piacevole giardino privato e di una grande terrazza esposta a sud, che offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Un garage e un posto auto esterno completano armonicamente questa proprietà.TECNICA:Costruita con materiali di qualità e con particolare attenzione alle prestazioni energetiche, questa villa offre attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.È dotata in particolare di:- Una pompa di calore aria/acqua individuale,- Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza,- Pannelli fotovoltaici,- Pre-dotazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.L'acquirente futuro ha ancora una certa libertà di personalizzazione. Potrà scegliere i rivestimenti del pavimento per ogni spazio (piastrelle, parquet, ecc.) nonché alcuni apparecchi sanitari e modelli di porte, in base alle opzioni disponibili.LA COMUNE:Cugy è una comune particolarmente ricercata nella regione di Losanna, apprezzata per il suo ambiente residenziale, la sua atmosfera di villaggio e la sua immediata vicinanza a Losanna, raggiungibile in circa 15 minuti.Circondata dalla natura e dai boschi, offre un ambiente di vita privilegiato, beneficiando di tutte le infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane.TRASPORTI:La fermata dell'autobus Cugy Village, situata a meno di cinque minuti a piedi, è servita dalle linee:54: Le Mont-sur-Lausanne - Grand-Mont - Crissier.60: Losanna (Tunnel) - Froideville.L'accesso autostradale di Le Mont-sur-Lausanne è raggiungibile in circa dieci minuti, garantendo ottime connessioni con Losanna e gli assi principali della regione.SCUOLE:La comune fa parte dell'Istituto scolastico primario e secondario di Cugy, che raggruppa gli studenti delle comuni di Bretigny-sur-Morrens, Cugy, Froideville e Morrens.Dispone anche di un asilo nido e di diverse strutture per l'accoglienza delle famiglie.PREZZO:

Villa off market à 13 min de Lausanne

Dossier de présentation sur demande.-Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne-Dossier on demand