1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Correvon

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

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5.5 locali, 124m², CHF 1'100'000.–
Ruelle du Court-Chemin 5, 1410 Correvon

Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa rurale con terreno sviluppabileMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna del Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ripensata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da sviluppare), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande terreno rurale (circa 1'730 m³) offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini della zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.Annidata in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un posto raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio!DISTRIBUTIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti finiti) - è da prevedere un budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e terreno rurale di circa 1'730 m² da sviluppareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza ostacoliDiversi posti auto

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Danny Caldas

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5.5 locali, 140m², CHF 1'350'000.–
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Rue du Collège, 1406 Cronay

La Colline - Ultima villa individuale di 5,5 locali

Lot B - Ultima villa individuale di 5,5 locali! Questa nuova promozione La Colline beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, che combina tranquillità di villaggio e vicinanza ai servizi.Composta da 7 ville con 4,5 e 5,5 locali, questo progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e offre uno spazio di vita piacevole, a pochi minuti dai principali centri di attività della regione.Progettata per dare priorità al comfort e alla funzionalità, le abitazioni offrono ampi spazi di vita, una distribuzione interna curata e prolungamenti esterni privati.I futuri acquirenti potranno anche beneficiare della possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le loro preferenze, per adattare il loro alloggio ai loro desideri.LOT B - Villa individuale di 5,5 localiQuesta villa individuale dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², completata da 66 m² di spazio soffitto grezzo, che offre un potenziale aggiuntivo di sviluppo secondo le possibilità tecniche e regolamentari.Con una superficie utile totale di circa 220 m², la proprietà offre volumi confortevoli, adatti sia alla vita familiare che alla gestione di spazi complementari.Le finiture interne possono essere personalizzate, permettendo agli acquirenti di scegliere materiali e attrezzature secondo i loro gusti e le prestazioni previste nella descrizione di costruzione.ESTERNOLa villa beneficia di un giardino di circa 450 m², nonché di una terrazza e un balcone che totalizzano circa 32 m².Questi spazi esterni prolungano piacevolmente le stanze di vita e permettono di godere appieno del quadro pacifico e verde della proprietà.PARCHEGGIOTre posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti dell'alloggio.

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Danny Caldas

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5.5 locali, 140m², CHF 1'190'000.–
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Rue du Collège, 1406 Cronay

La Colline - Villa a schiera di 5,5 locali

Lot D2 - Villa a schiera di 5,5 locali!Questa nuova promozione La Colline beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, che combina la tranquillità di un villaggio con la vicinanza ai servizi.Composto da 7 ville con 4,5 e 5,5 locali, questo progetto si integra armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio di vita piacevole, a pochi minuti dai principali centri di attività della regione.Progettate per privilegiare il comfort e la funzionalità, le abitazioni offrono ampi spazi di vita, una distribuzione interna curata e prolungamenti esterni privati.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le loro preferenze, al fine di adattare la loro casa ai loro desideri.LOT D1 - Villa a schiera di 5,5 localiQuesta villa a schiera dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², completata da 66 m² di spazio soffitto grezzo, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le possibilità tecniche e regolamentari.Con una superficie utile totale di circa 220 m², l'immobile offre volumi confortevoli, adatti sia alla vita familiare che alla progettazione di spazi complementari.Le finiture interne sono personalizzabili, consentendo agli acquirenti di scegliere materiali e attrezzature secondo i loro gusti e le prestazioni previste nella descrizione della costruzione.ESTERNOLa villa beneficia di un giardino di circa 85 m², nonché di una terrazza e di un balcone che totalizzano circa 32 m².Questi spazi esterni prolungano piacevolmente le stanze di vita e permettono di godere appieno del contesto pacifico e verde della proprietà.PARCHEGGIOTre posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti dell'appartamento.

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5.5 locali, 140m², CHF 1'180'000.–
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Rue du Collège, 1406 Cronay

La Colline - Villa a schiera di 5,5 locali

Lot D1 - Villa a schiera di 5,5 locali!Questa nuova promozione La Colline beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, che unisce tranquillità di villaggio e vicinanza ai servizi.Composta da 7 ville con 4,5 e 5,5 locali, questo progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e offre uno spazio di vita piacevole, a pochi minuti dai principali centri di attività della regione.Le abitazioni sono progettate per privilegiare il comfort e la funzionalità, offrendo ampi spazi di vita, una distribuzione interna curata e spazi esterni privati.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le loro preferenze, al fine di adattare la loro casa ai loro desideri.LOT D1 - Villa a schiera di 5,5 localiQuesta villa a schiera dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², completata da 66 m² di solaio grezzo, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le possibilità tecniche e normative.Con una superficie utile totale di circa 220 m², l'immobile offre volumi confortevoli, adatti sia alla vita familiare che alla sistemazione di spazi complementari.Le finiture interne possono essere personalizzate, consentendo agli acquirenti di scegliere materiali e attrezzature secondo i loro gusti e le prestazioni previste nella descrizione di costruzione.ESTERNOLa villa beneficia di un giardino di circa 85 m², nonché di una terrazza e di un balcone che totalizzano circa 32 m².Questi spazi esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita e consentono di godere appieno del contesto pacifico e verde della proprietà.PARCHEGGIOTre posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti dell'appartamento.

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5.5 locali, 210m², CHF 1'400'000.–
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Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard!SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un contesto di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà oltre 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piani di circa 70 m² ciascuno. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere attrezzato secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o ulteriori camere da letto. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi propri spazi esterni privati, offrendo un contesto piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

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Danny Caldas

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5.5 locali, 210m², CHF 1'450'000.–
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Grand Borgeaud, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard!SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piani di circa 70 m² ciascuno. Sono progettate per adattarsi alle aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una libertà di personalizzazione totale.Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, compresa la ridistribuzione degli spazi, la posizione delle pareti o la configurazione delle scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina fornirà uno spazio di stoccaggio prezioso, e un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo reale che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o stanze aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINTERRATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprende anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono superfici di stoccaggio generose.TECNICAOgni villa avrà le sue próprie installazioni tecniche che rispondono agli ultimi standard di costruzione. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento, e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, underlay e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027.Gli acquirenti che riservano la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTTI • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

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5.5 locali, 160m², CHF 1'860'000.–
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Chemin de Sous-Bois, 24d, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa individuale con identità affermata - Villa E

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentare questa magnifica villa individuale nuova, integrata nel progetto residenziale Le Bosquet, una realizzazione contemporanea composta da quattro ville a schiera e una villa individuale, progettata per offrire un ambiente di vita verde e intimo, in prossimità del centro di Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie di vendita lorda di circa 204,5 m², la villa E offre una configurazione completa e polivalente di 5,5 locali, con quattro camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti, un posto auto esterno, una terrazza di circa 17,75 m² e un giardino privato di circa 370 m², su un terreno di circa 450 m².Pensata attorno al concetto "la natura in più", divenuto una vera e propria firma identitaria nelle realizzazioni del promotore, Le Bosquet è portato da un promotore di renom, al beneficio di diverse decine di anni di esistenza. Il progetto offre un nuovo modo di vivere: contemporaneo, confortevole e rivolto all'esterno, in un ambiente in cui modernità, intimità e natura coesistono con eleganza.La villa E è l'unica villa individuale del progetto e costituisce l'indirizzo più esclusivo dell'insieme. La sua implantazione indipendente, le quattro orientazioni, il giardino privato generoso e l'architettura contemporanea le conferiscono un'identità forte, rara e particolarmente seducente. Uno spazio di vita aperto L'ingresso principale si trova al piano superiore, che distribuisce naturalmente i diversi livelli della casa.Al piano giardino, la villa accoglie uno spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una terrazza di circa 17,75 m² e un ampio giardino privato di circa 370 m².Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico/lavanderia. Camere da letto confortevoli e ben pensate Al piano superiore, scopriamo due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale di circa 26 m², che comprende camera da letto, cabina armadio e bagno privato. Una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo completano questo livello.Questo piano beneficia anche di un comodo spazio di sosta, che offre una vera e propria flessibilità nella disposizione e nell'uso secondo le esigenze.Al piano superiore, la villa offre due belle camere da letto di circa 13,50 m² ciascuna, un bagno, un ripostiglio e un bello spazio di sosta, che offre un potenziale di uso interessante, particolarmente per allestire uno studio.Gli spazi sottotetto conferiranno a questo piano un'atmosfera calda e unica, con belle altezze nei centri delle stanze. Architettura contemporanea con carattere affermato Le Bosquet si distingue per un'architettura contemporanea con linee singolari, progettata per offrire più di un semplice insieme di ville nuove. Attraverso i suoi volumi, le sue posizioni sfalsate e gli spazi esterni privati, il progetto crea un'atmosfera residenziale intima, in cui ogni villa beneficia di una vera e propria personalità.La villa E spinge questa promessa ancora più in là grazie al suo stato individuale, al giardino generoso e all'implantazione indipendente. I futuri acquirenti potranno anche personalizzare le finiture secondo i loro budget, al fine di creare un interno in accordo con il loro stile di vita. Una posizione pratica tra città e verde Il progetto beneficia di un ambiente verde e offre un accesso facile al centro città, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle connessioni autostradali.Un'opportunità rara per coloro che cercano una villa individuale nuova, contemporanea e polivalente, con una vera identità architettonica, tra natura e prossimità urbana.

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Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

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4.5 locali, 131m², CHF 1'225'000.–
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1063 Boulens

Magnifica villa di 4.5 locali con vista panoramica sul Jura e sulla campagna circostante

Sognate di avere una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e sulla natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa magnifica villa a schiera di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali vantaggi: - Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerose extra (vedi documenti di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12m ²) - Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una suite parentale di 17,9 m² al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare - Cucina spaziosa di 24,8 m² con zona pranzo - Lavanderia di 9,1 m² e cantina di 9 m² Vivere a Boulens significa godere di un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna vaudoise, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete già capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per un ambiente di vita privilegiato: un ambiente calmo, una vista libera senza vicini diretti sul Jura e sulla campagna circostante, carichi controllati e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità. Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni. Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattatemi pure: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

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5.5 locali, 165m², CHF 1'760'000.–
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Chemin de Sous-Bois, 24d, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa contemporanea con ampi spazi esterni - Villa D

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi questa magnifica villa nuova in posizione in pendenza, integrata nel progetto residenziale Le Bosquet, una realizzazione contemporanea composta da quattro ville a schiera e una villa singola, pensata per offrire un ambiente di vita verde e intimo, in prossimità immediata del centro di Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 165 m² e una superficie di vendita lorda di circa 207,5 m², la Villa D offre una configurazione completa e polivalente di 5,5 locali, con quattro camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti, un posto auto esterno, una terrazza di circa 18,25 m² e un ampio giardino privato di circa 230 m², su un terreno di circa 314 m².Pensata intorno al concetto "natura in più", divenuto una vera e propria firma identitaria nelle realizzazioni del promotore, Le Bosquet è portato da un promotore di renom, con diverse decine di anni di esistenza. Il progetto offre un nuovo modo di vivere: contemporaneo, confortevole e rivolto all'esterno, in un ambiente in cui modernità, intimità e natura coesistono con eleganza.Posizionata in pendenza, la Villa D beneficia di una posizione privilegiata all'interno del progetto. I suoi bei spazi esterni privati, l'ingresso indipendente, i volumi equilibrati e l'architettura contemporanea le conferiscono un vero e proprio senso di individualità. Un ambiente di vita aperto L'ingresso principale si trova al piano superiore, che distribuisce naturalmente i diversi livelli della casa.Al piano giardino, la villa offre un bello spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una terrazza di circa 18,25 m² e un ampio giardino privato di circa 230 m².Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico/lavanderia. Camere da letto confortevoli e ben pensate Al piano superiore, scopriamo due camere da letto, tra cui una bella suite padronale di circa 26 m², che comprende camera da letto, cabina armadio e bagno privato. Una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo completano questo livello in modo gradevole.Questo piano beneficia anche di un disimpegno molto confortevole di circa 22 m², che offre una flessibilità particolarmente interessante in termini di allestimento e uso.Al piano superiore, la villa offre due belle camere da letto di circa 13,25 m² e 13,50 m², un bagno, un ripostiglio e un bel disimpegno, che offre un potenziale di uso interessante, particolarmente per allestire uno studio.I volumi sottotetto conferiranno a questo piano un'atmosfera calda e unica, con belle altezze al centro delle stanze. Un'architettura contemporanea con carattere affermato Le Bosquet si distingue per un'architettura contemporanea con linee singolari, pensata per offrire più di una semplice raccolta di ville nuove. Attraverso il gioco dei volumi, le posizioni sfalsate e gli spazi esterni privati, il progetto crea un'atmosfera residenziale intima, in cui ogni villa ha una vera e propria personalità.Questa concezione consente di preservare un piacevole senso di individualità, beneficiando della coerenza e dell'eleganza di una realizzazione architettonica armoniosa. I futuri acquirenti potranno anche personalizzare le finiture secondo il loro budget, per creare un interno che si adatti al loro stile di vita. Una posizione pratica tra città e verde Il progetto beneficia di un ambiente verde, offrendo anche un accesso facile al centro città, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle autostrade.Una bella opportunità per coloro che cercano una villa nuova, moderna e polivalente, con una vera identità architettonica, tra natura e prossimità urbana.

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  • Two-story house with stone and wooden exterior, multiple windows, and a wooden front door. The house is surrounded by a well-maintained lawn and climbing plants.
  • Bright kitchen with wooden island, induction cooktop, oven, sink, and cabinets. Features a vase with flowers and a hanging light fixture.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large sink. Features a tiled floor, natural light from windows, and decorative elements like a flower vase and hanging herbs.
  • A rustic kitchen with a wooden island, cabinets, a dining table, and hanging pendant lights.
  • Narrow hallway with stone walls, wooden ceiling beams, tiled floor, small window, wooden chair, and a small wooden cabinet with drawers.
  • Cozy room with tiled floor, wooden ceiling, and large windows. Features a sofa, chairs, a small table, and a radiator.
  • Living room with exposed wooden beams, tiled floor, and large windows. Features a sofa, two armchairs, and a small table.
  • Cozy, wooden-floored room with a lofted workspace area, a bed, bookshelf, and cabinet.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a towel hanging on the wall. The walls are tiled in a wood-like pattern, and the floor is tiled in white.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, and pink towels hanging on the glass shower enclosure.
  • Entrance to a rustic building with a large wooden door adorned with heart-shaped decorations, a lantern, potted plants, and a cobblestone pathway.
  • A small window with a wooden frame, showing a view of a room inside. The window sill has decorative miniature houses and a bird nest with eggs.
  • A rustic stone house with wooden shutters and a covered wooden porch, surrounded by greenery and a gravel driveway.
  • Traditional two-story house with a stone facade, wooden garage door, and ivy-covered walls. The roof is covered with red tiles, and there is a chimney on the left side.
  • A two-story house with beige stone walls, wooden doors and windows, a balcony with metal railings, and a well-maintained lawn.
  • Lush garden with a large tree, a small table and chairs, and a house in the background.
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Bright kitchen with wooden island, induction cooktop, oven, sink, and cabinets. Features a vase with flowers and a hanging light fixture.
Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large sink. Features a tiled floor, natural light from windows, and decorative elements like a flower vase and hanging herbs.
A rustic kitchen with a wooden island, cabinets, a dining table, and hanging pendant lights.
6.5 locali, CHF 1'190'000.–
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Ch. des Crochets 1, 1683 Brenles

Una dimora di charme nel cuore di un borgo preservato

HOME SWEET HOME ...Lasciatevi sedurre da questa dimora di carattere con un fascino rimarchevole, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura nel perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La scelta raffinata dei materiali, le finiture di alta qualità e l'atmosfera calda del luogo le conferiscono una personalità rara e autentica. Si tratta di un luogo unico, pensato per coloro che cercano più di una semplice abitazione: un vero e proprio arte di vivere.Esternamente, il giardino sembra uscito da una fiaba. Riccamente piantato e delicatamente fiorito, è adornato di piccoli frutti, angoli intimi e spazi propizi al relax. Un vero e proprio gioiello verde che invita a godere appieno di ogni stagione in un ambiente pacifico e incantato.La proprietà si trova nel cuore di un borgo incantevole nel distretto di Broye-Vully, dove si vive bene. Un vero e proprio spirito di villaggio regna qui, lontano dalla confusione e dal rumore urbano, dove gli esseri umani contano realmente. Ogni casa ha il proprio carattere, creando un insieme armonioso, vivente e preservato.Più che una semplice casa, questa proprietà offre un luogo impregnato di serenità, autenticità e poesia; un luogo unico, destinato agli amanti delle belle dimore, nel rispetto del patrimonio costruito e della natura ... un ambiente privilegiato.A 5 minuti da Moudon e Romont, sono disponibili tutte le comodità attualmente richieste.Costruita nel 1565, questa casa colonica ha subito numerose trasformazioni e ristrutturazioni, conservando il maggior numero possibile di elementi originali.Nel seminterrato:Una cantinaAl piano terra:- Un ingresso accogliente con un ampio vestibolo e armadi a muro- Un grande salotto attraversante con camino e recupero di calore- Una cucina molto ben attrezzata. La scelta dei materiali è stata curata, integrando elementi insoliti. Accesso diretto al giardino.- Una sala da pranzo molto luminosa- Un bagno con doccia- Una lavanderia- Un annesso – laboratorioAl piano superiore:- 4 camere da letto, di cui una con soppalco- Un bagno con doccia e vasca da bagno- Un annesso con water e lavabo- La camera della caldaia- Un locale di stoccaggio per pellet di legno di 25 m3.Nel sottotetto:- Uno spazio grande e sviluppabile (eventualmente un secondo appartamento**). **soggetto a indagineAltri servizi:- Un garage con accesso all'appartamento- Uno spazio nella fattoria per riporre gli attrezzi da giardinoAltre informazioni: • Fonte di calore: pellet di legno • Distribuzione del calore: radiatori • CECB: efficienza globale: C

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Dimitri Courvoisier

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Dimitri Courvoisier

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6.5 locali, CHF 1'790'000.–
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1400 Yverdon-les-Bains

Sui piani - Proprietà di 6,5 locali tra lago, natura e arte di vivere

Lo spirito di una casa, il privilegio di un dominio.Sulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, il Domaine du Parc invita a un modo diverso di vivere, dove lo spazio, la natura e la qualità della vita occupano un posto essenziale.All'interno di questa realizzazione intima di sole sette abitazioni, il lotto B5 offre un magnifico triplex di 6,5 locali, che combina i volumi e l'indipendenza di una casa con il privilegio di vivere in un vasto dominio paesaggistico.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dalle banchine, offre un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.IL LOTTO B5Con oltre 180 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, questo triplex offre volumi generosi e un'organizzazione degli spazi ideale per la vita familiare.Gli spazi abitativi, luminosi e accoglienti, si prolungano naturalmente in una terrazza a sud di circa 20 m² e un giardino privato di circa 45 m². Uno spazio all'aperto piacevole per condividere pasti, godere dei bei giorni o semplicemente gustare un momento di tranquillità.La disposizione su tre livelli consente di conciliare armonicamente gli spazi di convivialità e i luoghi più intimi, offrendo a ciascuno comfort e indipendenza nella vita quotidiana.IL PARCO - UNO STILE DI VITA UNICOLa vera firma del Domaine du Parc, un magnifico parco paesaggistico di quasi 5.000 m², esposto a sud, offre agli abitanti un ambiente di vita raro e privilegiato.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e strutture che favoriscono la biodiversità, formano un ambiente vivente e armonioso, progettato per godere appieno di ogni stagione.Farsi il bagno, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente apprezzare la vista: il parco diventa una vera estensione della casa, offrendo molte possibilità a pochi passi dalla porta di casa.Il lotto B5 beneficia così di un equilibrio particolarmente seducente tra l'intimità del proprio giardino e la libertà di godere di ampi spazi comuni, in un ambiente naturale curato.UN CONFORT PROGETTATO PER LA VITA QUOTIDIANAL'alloggio è direttamente collegato al parcheggio sotterraneo, che consente di raggiungere la propria casa al riparo dalle intemperie.Un posto auto privato nel seminterrato è offerto a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.UNA CONCEZIONE CONTEMPORANEA E SOSTENIBILEIl Domaine du Parc favorisce un'architettura contemporanea e soluzioni tecniche progettate per offrire un comfort duraturo.Pompa di calore, pannelli fotovoltaici, isolamento termico e acustico efficace, riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento contribuiscono a una considerazione coerente del benessere degli abitanti e del controllo dei consumi energetici.La scelta di materiali sostenibili completa questo approccio, per creare una qualità di vita piacevole per oggi e domani.LOTTO B5 TRIPLEX 6,5 LOCALIPrezzo di vendita: CHF 1'790'000.-Partecipazione al parco paesaggistico inclusa.Posto auto interno: CHF 40'000.- in aggiunta.Vendita su piani Consegna prevista estate 2028GIORNATA DI PORTA APERTA SU PRENOTAZIONESabato 31 ottobre 2026 10:00-14:00Venite a scoprire il Domaine du Parc e immaginate il vostro futuro spazio di vita. Ci faremo un piacere di accogliervi e presentarvi questo progetto unico.Sito del progetto: https://courvoisier.immo/domaine-du-parc/

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Dimitri Courvoisier

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Dimitri Courvoisier

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CHF 1'385'000.–
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1400 Yverdon-les-Bains

Sui piani - Abitazioni eccezionali tra lago e natura vicino a Yverdon

LE DOMAINE DU PARC - un altro modo di vivere a GrandsonSulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, Le Domaine du Parc offre un altro modo di vivere: più spazio, più natura, restando vicini alle cose essenziali.Solo 7 abitazioni si trovano all'interno del dominio: 3 appartamenti e 4 triplex progettati nello spirito di una casa. Una realizzazione che è deliberatamente umana nella scala, aperta alla luce, al paesaggio e alle aree esterne.Al cuore del progetto, un grande parco paesaggistico è la vera firma. Uno spazio che non è solo una decorazione, ma un'area da vivere e condividere, naturalmente estendendosi dalla propria casa.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione, dalle scuole, dai negozi e dalla passeggiata lungolago, Le Domaine du Parc combina una vera qualità della vita con una vita quotidiana semplice e pratica.LE PARCSu un terreno di quasi 5.000 m², esposto a sud, il paesaggio gioca un ruolo centrale nella progettazione di Le Domaine du Parc.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e strutture che promuovono la biodiversità, creano un parco vivente progettato per i diversi momenti della giornata e delle stagioni.Farsi un bagno, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente godersi la vista: il parco offre a ciascuno più spazio per vivere, preservando l'intimità della propria casa e delle aree esterne private.La realizzazione prevede una partecipazione di CHF 75'000.- per abitazione, in aggiunta al prezzo di vendita.LE BÂTIMENT A - Tre appartamenti. Un'unica abitazione per piano.Tre appartamenti con 4,5 locali formano l'edificio A, ciascuno occupa un intero piano.Una configurazione che promuove la privacy, la luce e ampie aperture verso l'esterno.Al piano terra, la terrazza si estende in un generoso giardino privato. Ai piani superiori, gli appartamenti hanno ampi balconi con vista sul lago, completati da giardini privati a ovest.Le grandi finestre si estendono naturalmente gli spazi di vita e invitano il paesaggio all'interno. • A1 Piano terra : 4,5 locali - oltre 135 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 43 m² - Giardino ca. 437 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1° piano : 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 100 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Sottotetto : 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 116 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - Lo spirito di una casa, nel cuore del Dominio.Su entrambi i lati del dominio, quattro triplex con 6,5 locali offrono oltre 180 m² di superficie pesata su tre livelli.Progettati nello spirito di una casa, offrono ampi spazi, un'organizzazione fluida degli spazi e un rapporto privilegiato con l'esterno.Ciascuno ha una terrazza esposta a sud e un proprio giardino, con aperture sul parco, sul lago e sulle Alpi.Un equilibrio particolarmente piacevole: lo spazio e l'indipendenza di una casa, un'area esterna privata semplice da vivere, e l'intero Dominio a pochi passi. • B4 Est : 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 127 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ovest : 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est : 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ovest : 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'735'000.-

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Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

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4.5 locali, 131m², CHF 1'225'000.–
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1063 Boulens

Villa di charme di 4.5 locali nel cuore di un ambiente verde

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa elegante villa bifamiliare con 4.5 locali in PPE beneficia di una situazione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul Jura e la campagna circostante, senza visibilità diretta.Costruita nel 2018, la proprietà sviluppa circa 220 m² di superficie utile e si distingue per la sua architettura distribuita su più semilivelli. Questa configurazione armoniosa conferisce agli spazi diversi bei volumi, una piacevole luminosità e un'organizzazione particolarmente funzionale.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una generosa suite parentale situata all'ultimo piano con cabina armadio e vasca da bagno angolare. Due bagni oltre a un bagno per gli ospiti completano gli spazi interni.Curaamente mantenuta fin dalla sua costruzione, la villa beneficia di materiali di qualità e numerosi vantaggi. Anche le installazioni tecniche sono soggette a monitoraggio regolare. Una pompa di calore, combinata con numerosi pannelli solari, consente di mantenere carichi particolarmente bassi. La proprietà dispone anche di un addolcitore d'acqua.All'esterno, il delizioso giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante. Due terrazze di circa 42 m² e 12 m² oltre a una generosa pergola di 34 m², dotata di tende elettriche e installata nel 2022, offrono bei spazi di relax in tutte le stagioni. Un capanno da giardino completa le attrezzature esterne.La proprietà dispone inoltre di un posteggio coperto attrezzato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché di due posti auto esterni.Idealemente situata, la villa combina la tranquillità della campagna vaudese con una buona vicinanza ai servizi. Una fermata dell'autobus si trova a soli quattro minuti a piedi, mentre le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Échallens sono facilmente raggiungibili. Losanna può essere raggiunta rapidamente.Questa proprietà sedurrà una famiglia alla ricerca di una costruzione recente, perfettamente mantenuta e risparmiosa in termini di energia, che beneficia di spazi esterni generosi e un ambiente preservato di fronte al Jura e alla campagna.Possibilità di rilevare il debito ipotecario esistente, che beneficia di un tasso particolarmente vantaggioso del 1,23%, fisso per un periodo di 5 anni, soggetto all'accordo dell'istituzione creditrice (condizioni dettagliate su richiesta).

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5.5 locali, 170m², CHF 1'290'000.–
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1527 Villeneuve FR

Villa individuale contemporanea con vista libera a Villeneuve (FR)

Su un terreno di 713 m², questa villa del 2016 di 170 m² abitabili, 290 m² utili, offre con un soggiorno con cucina aperta di più di 55 m², tre camere da letto con ognuna un guardaroba e un bagno privato, una camera da letto al piano terra, uno spazio esterno generoso composto da un giardino, una grande terrazza e una terrazza coperta. Questa proprietà senza vis-à-vis beneficia di una vista libera e di un ottimo sole.A 15 minuti dall'autostradaAnno di costruzione: 2016Superficie abitabile: 170 m²Superficie utile: 290 m²Superficie del terreno: 713 m²Volume: 1'289 m Riscaldamento a pavimento/pompa di calore aria-acquaPannelli fotovoltaici Escavazione completaFinestre e porte in PVC doppiAmpio soggiorno con cucina aperta di più di 55 m²Tre camere da letto di 22 m², 23 m² e 28 m² con ognuna un guardaroba e un bagno privatoUna camera da letto di 11 m²4 bagni (3 privati e 1 al piano terra)Stanza riscaldabile di 22 m²Stanza per il bucatoDue balconi copertiDue terrazze, di cui una copertaBel giardino pianoCopertura doppiaParcheggiParco giochi per bambini e scuola elementare a 5 minutiFermata dell'autobus a 2 minuti a piediNegozi a 5 minuti (Granges-près-Marnand)CO a EstavayerDisponibilità da concordareACCESSORoute de Berne a 3 minutiAutostrada a 15 minutiYverdon a 25 minutiFribourg a 30 minutiLosanna a 30-35 minutiNEGOZINegozi a 5 minutiTRASPORTIFermata dell'autobus e autobus scolastico a 2 minuti a piediPIANO TERRAIl piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno di più di 55 m² con cucina aperta e molta luce, che dà direttamente sulla terrazza coperta, uno studio di 11 m², un bagno e una stanza di depositoPIANO SUPERIOREIl piano superiore accoglie tre camere da letto di 22 m², 23 m² e 28 m² con ognuna un guardaroba e un bagno privato, nonché due balconiSEMINATOIl seminterrato dispone di una stanza riscaldabile di 22 m², ideale per uno spazio di svago o di deposito aggiuntivo, nonché di una officina, una stanza per il bucato, una cantina e una stanza tecnicaALLESTIMENTI ESTERNIGiardino alberato, grande terrazza, terrazza coperta e capanno da giardino

Nuova costruzione
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6.5 locali, 147m², CHF 1'250'000.–
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1045 Ogens

Il comfort di una casa nuova, il fascino della campagna

E se la vostra prossima casa riunisse il comfort del nuovo, la tranquillità della campagna e il fascino dell'antico?A Ogens, questa villa a schiera nuova di 147 m² abitabili offre un ambiente di vita piacevole e pacifico in un contesto villageo e verde.Progettata da un architetto e realizzata con imprese della regione, è stata pensata come una vera casa in cui vivere: luminosa, funzionale e accogliente, con spazi generosi distribuiti su tre livelli.Il terreno di circa 370 m² consente di godere appieno degli esterni restando facile da mantenere. Questa casa fa parte di un progetto di due ville.Accanto alla casa si trova una piccola dependance autentica.Conservata per il suo fascino, apporta al progetto quel certo non-so-che che non si trova in una costruzione nuova classica.Laboratorio, spazio creativo, ripostiglio, angolo per le biciclette o semplicemente un bel posto da sistemare secondo i propri desideri: ognuno potrà immaginare una nuova vita per esso.In pochi numeri•147 m² abitabili•52 m² seminterrato•370 m² terreno•piccola dependance•balcone•2 posti auto•3 posti per bicicletteL'architettura è attuale, con particolare attenzione alla luce, ai materiali e al comfort quotidiano.Una casa destinata a coloro che desiderano vivere in tranquillità, godere della campagna e del fascino di un villaggio, senza rinunciare al comfort di una costruzione nuova.Prezzo di vendita: CHF 1’250’000.–Disponibile a partire dal: 01.04.2028, soggetto a modifiche

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