An molto tranquilla, soleggiata con un meraviglioso appartamento 3,5 locali con il proprio piccolo giardino per affittare. Qui potrete godere di una grande, vista libera sulla valle dell'Aare, la città di Aarau e nei giorni di bel tempo anche fino alle Alpi.

Posizione:

• Asilo e scuola sono a 1,1 km

• Fermata dell'autobus a 1 km, negozi a 1,1 km, autostrada a 2,6 km

• Bagni di Küttigen a 0,5 km, area di svago dell'Aare a 0,8 km

• Rovine storiche di Rosenberg con area barbecue a 100 m

• Posizione soleggiata con vista

Offerta di locali:

Entrata, ufficio, soggiorno/cucina, camera da letto, cantina, bagno/WC con la propria lavatrice. La zona esterna consiste in un'area di seduta con un letto di fiori e un piccolo giardino separato con sole della sera e vista lontana. La sala attrezzature con le attrezzature da giardino usuali è a disposizione per un uso condiviso e può anche essere utilizzata come ripostiglio esterno.

Attenzione: La casa unifamiliare non fa parte dell'offerta e è affittata a terzi. È garantito che le due parti si intendano bene. La casa unifamiliare è separata dall'appartamento da una porta d'ingresso supplementare (vedi piano del pavimento; zona rossa = appartamento).

Ambiente e parcheggio:

• 1 garage chiuso con un cortile può essere affittato per 125.- CHF/mese supplementari e offre spazio per una macchina nel garage e una macchina all'esterno

• Zona forestale adiacente con sentieri per passeggiate e piste ciclabili

• Terrazza con una grande, vista lontana libera

• Volume di traffico molto basso, poiché si tratta di una strada residenziale

Informazioni aggiuntive:

• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento ecologici come riscaldamento

• I costi accessori sono fatturati forfettariamente

• Visita dell'appartamento possibile immediatamente

• La manutenzione della piccola zona di giardino è a carico degli inquilini

• Gli animali domestici sono benvenuti e apprezzano la vicinanza immediata alla foresta