An très calme, ensoleillée avec un merveilleux appartement 3,5 pièces avec son propre petit jardin pour louer. Ici, vous pouvez profiter d'une grande, vue dégagée sur la vallée de l'Aare, la ville d'Aarau et les jours de beau temps même jusqu'aux Alpes.

Emplacement :

• Jardin d'enfants et école sont à 1,1 km

• Arrêt de bus à 1 km, magasins à 1,1 km, autoroute à 2,6 km

• Bains de Küttigen à 0,5 km, zone de loisirs de l'Aare à 0,8 km

• Ruine historique de Rosenberg avec aire de barbecue à 100 m

• Emplacement ensoleillé avec vue

Offre de pièces :

Entrée, bureau, séjour/cuisine, chambre, cave, salle de bain/WC avec sa propre machine à laver. La zone extérieure se compose d'un espace de sièges avec un lit de fleurs et d'un petit jardin séparé avec soleil du soir et vue éloignée. La salle d'équipement avec les équipements de jardin usuels est à disposition pour une utilisation partagée et peut également être utilisée comme débarras extérieur.

Attention : La maison unifamiliale ne fait pas partie de l'offre et est louée à des tiers. Il est garanti que les deux parties s'entendent bien. La maison unifamiliale est séparée de l'appartement par une porte d'entrée supplémentaire (voir plan du sol ; zone rouge = appartement).

Environnement et stationnement :

• 1 garage fermant avec un avant-cour peut être loué pour 125.- CHF/mois supplémentaires et offre de l'espace pour une voiture dans le garage et une voiture à l'extérieur

• Zone forestière adjacente avec sentiers de randonnée et pistes cyclables

• Terrasse avec une grande, vue éloignée dégagée

• Très faible volume de trafic, car il s'agit d'une rue résidentielle

Informations supplémentaires :

• Pompe à chaleur et chauffage au sol écologiques comme chauffage

• Les frais accessoires sont facturés forfaitairement

• Visite de l'appartement possible immédiatement

• L'entretien de la petite zone de jardin est à effectuer par les locataires

• Les animaux de compagnie sont les bienvenus et apprécient la proximité immédiate de la forêt