Nascosto in un edificio residenziale contemporaneo costruito nel 2017, questo appartamento di 2,5 locali al piano terra offre una rara combinazione di interno raffinato, giardino privato e ambiente naturale calmo ? a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra.

Layout:
Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita di 37 m² che combina soggiorno e cucina aperta, bagnato di luce naturale. Grandi aperture conducono direttamente alla terrazza e al giardino orientato a sud-ovest, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La camera da letto di 12,5 m² beneficia anch'essa di una vista libera sul giardino, garantendo calma e luminosità in tutte le stagioni. Un bagno di 5 m² con finiture eleganti ? marmo nero con venature ? completa la zona notte. Un ingresso di 5 m² e un ripostiglio/camerino di 3 m² ottimizzano intelligentemente lo spazio di stoccaggio.

Dotazioni e attrezzature:
Parquet in rovere nelle aree di vita e nella camera da letto, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, infissi in legno con vetri ad alte prestazioni, serrande elettriche esterne, riscaldamento collettivo a pellet e acqua calda collettiva, ventilazione meccanica.

Annessi:
Terrazza bordata da un giardino privato di circa 35-40 m² orientato a sud-ovest, cantina privata nel seminterrato (? 4 m²), posto auto interno nel seminterrato 120 CHF/mese, locale biciclette comune sicuro, lavanderia comune attrezzata.

Vivere a Monnaz:
Il villaggio di Monnaz, annesso al comune di Echichens, offre un ambiente residenziale preservato nel cuore della campagna vaudoise. Circondato da vigneti e campi, combina autenticità rurale e accessibilità alle comodità urbane. La scuola primaria è a 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus (linea 730 MBC) è in prossimità immediata e serve rapidamente Morges e Losanna, e l'accesso all'autostrada A1 è a meno di 5 minuti in auto.

Punti di forza principali:
- Edificio recente con standard contemporanei
- Terrazza e giardino privato orientati a sud-ovest
- Spazio di vita generoso e luminoso
- Finiture raffinate e materiali di qualità
- Posto auto interno 120 CHF/mese
- Carichi ottimizzati grazie al riscaldamento collettivo a pellet
- Ambiente calmo e verde