In einem contemporary gebauten Wohngebäude von 2017 befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und bietet eine seltene Kombination aus gepflegtem Innenraum, privatem Garten und ruhiger Naturumgebung ? nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt.

Ausstattung:
Das Herz der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche miteinander verbindet, mit viel natürlichem Licht. Große Fensteröffnungen führen direkt auf die Terrasse und den nach Südwesten ausgerichteten Garten, was eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Das 12,5 m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls eine freie Sicht auf den Garten, was für Ruhe und Helligkeit in allen Jahreszeiten sorgt. Ein 5 m² großes Badezimmer mit eleganten Ausstattungen ? Marmorschwarz mit Maserung ? komplettiert den Schlafbereich. Ein 5 m² großer Eingangsbereich und ein 3 m² großer Abstellraum/Kleiderschrank optimieren den Stauraum intelligent.

Leistungen und Ausstattung:
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, Holzfenster mit hochleistungsfähigen Verglasungen, elektrische Außenjalousien, zentrales Pellet-Heizsystem und zentrales Warmwassersystem, mechanische Lüftung.

Anlagen:
Terrasse mit einem etwa 35-40 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten privaten Garten, private Kellerwohnung im Untergeschoss (? 4 m²), innere Parkplätze im Untergeschoss 120 CHF/Monat, gesicherter Fahrradraum, gemeinsame Waschküche.

Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine bewahrte Wohnatmosphäre im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern, verbindet es ländliche Authentizität mit der Zugänglichkeit städtischer Einrichtungen. Die Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle (Linie 730 MBC) in unmittelbarer Nähe verbindet schnell Morges und Lausanne, und der Zugang zur Autobahn A1 ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Hauptvorteile:
- Modernes Gebäude nach contemporary Standards
- Terrasse und privater Garten nach Südwesten ausgerichtet
- Großzügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Ausstattung und hochwertige Materialien
- Innere Parkplätze 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten durch zentrales Pellet-Heizsystem
- Ruhige und grüne Umgebung