I cani e i gatti sono i benvenuti! Dimenticate il caldo soffocante dell'estate: questi appartamenti di 3,5 locali luminosi al 1° piano e nella soffitta a 4914 Roggwil offrono, grazie alla tecnologia moderna della casa, il vostro clima personale desiderato per tutto l'anno. Gli oggetti combinano una convivialità affascinante con i vantaggi di una ristrutturazione parziale attuale e di un posizionamento di prima classe.

I punti salienti del vostro nuovo appartamento:

• Climatizzazione di lusso (il punto saliente dell'estate): Raffreddamento individuale e potente in estate e calore efficiente in inverno su tutti i piani. Godetevi ambienti perfettamente climatizzati mentre il caldo è all'esterno!
• Sensazione di spazio aereo: Ambienti luminosi con altezze di stanza generose (nella soffitta con inclinazioni del tetto affascinanti), che creano un'atmosfera particolarmente accogliente e calda.
• Cani & gatti benvenuti: Un giardino comune ben curato si trova direttamente davanti alla porta - ideale per ore tranquille all'aperto con i vostri amici a quattro zampe!
• Cucina moderna: Completamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio, un grande frigorifero, un campo di ceramica e un lavastoviglie confortevole.
• Bagno con luce del giorno: Bagno moderno con finestra e doccia.
• Concept di stanza ben pensato: Tre stanze che possono essere chiuse individualmente (divise perfettamente per vivere, lavorare a casa o ricevere ospiti).
• Spazio di stoccaggio & comfort: Compartmento di cantina personale, supporto per bicicletta pratico, nonché lavatrici e asciugatrici moderne per uso condiviso nella cantina.

Posizionamento ideale per la vostra mobilità:

• Accesso all'autostrada A1: In circa 10 minuti sull'asse Zurigo/Berna - perfetto per i pendolari.
• Langenthal / Rothrist: Accessibile in 8-10 minuti di guida confortevole.
• Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Roggwil a distanza di cammino facile.

Condizioni & costi (per appartamento):

• Affitto netto: CHF 1'270.-
• Spese aggiuntive: CHF 125.-
• Affitto lordo: CHF 1'395.- (spese aggiuntive incluse)
• Posto auto: Disponibile direttamente sulla proprietà per CHF 50.-/mese.
• Inizio: Immediatamente o secondo accordo.

LO SPAZIO SUPPLEMENTARE FLESSIBILE NELLA STESSA CASA (LAVORO & ABITAZIONE)
Cercate la combinazione perfetta tra spazio di lavoro e abitazione? Nel seminterrato della proprietà, un'unità commerciale, di studio o di hobby di 50 m² recentemente rinnovata può essere affittata separatamente. Ideale per combinare lavoro e vita senza spostamento a un indirizzo!

• Condizioni della sala di hobby: CHF 530.- di affitto lordo (diviso in CHF 420.- di affitto netto + CHF 110.- di spese aggiuntive).
• Climatizzazione split personale: Naturalmente fresca a causa della sua posizione nel seminterrato, in più climatizzata e riscaldata individualmente.
• Entrata separata & privacy: Entrata personale direttamente dall'esterno via le scale per un lavoro o un hobby senza distrazioni.
• Concept di stanza ben pensato: Diviso in una grande stanza principale (atelier di 27,7 m²), zona cucina/soggiorno personale (11,9 m²), servizi igienici separati (6,4 m²) e entrata (3,7 m²).
• Tecnologia moderna: Tecnologia di pompa di calore ecologica e collegamento in fibra ottica pianificato dal comune per un internet ad alta velocità.