Les chiens et les chats sont les bienvenus ! Oubliez la chaleur étouffante de l'été : ces appartements de 3,5 pièces lumineux au 1er étage et dans les combles à 4914 Roggwil vous offrent, grâce à la technologie moderne de la maison, votre climat personnel désiré tout au long de l'année. Les objets combinent une convivialité charmante avec les avantages d'une rénovation partielle actuelle et d'un emplacement de première classe.

Les points forts de votre nouvel appartement :

• Climatisation de luxe (le point fort de l'été) : Refroidissement individuel et puissant en été et chaleur efficace en hiver sur tous les étages. Profitez de pièces à vivre parfaitement tempérées tandis que la chaleur est à l'extérieur !
• Sensation d'espace aéré : Pièces lumineuses avec des hauteurs de pièce généreuses (dans les combles avec des pentes de toit charmantes), qui créent une atmosphère particulièrement accueillante et chaleureuse.
• Chiens & chats bienvenus : Un jardin communautaire bien entretenu est situé directement à l'avant de la porte - idéal pour des heures calmes à l'extérieur avec vos amis à quatre pattes !
• Cuisine moderne : Entièrement équipée avec beaucoup d'espace de stockage, un grand réfrigérateur, un champ de céramique et un lave-vaisselle confortable.
• Salle de bain avec lumière du jour : Salle de bain moderne avec fenêtre et douche.
• Concept de pièce bien pensé : Trois pièces pouvant être verrouillées individuellement (parfaitement divisées pour vivre, travailler à domicile ou recevoir des invités).
• Espace de stockage & confort : Compartiment de cave personnel, support de vélo pratique, ainsi que lave-linge et sèche-linge modernes pour usage partagé dans la cave.

Emplacement idéal pour votre mobilité :

• Accès à l'autoroute A1 : En environ 10 minutes sur l'axe Zurich/Berne - parfait pour les navetteurs.
• Langenthal / Rothrist : Accessible en 8-10 minutes de conduite confortable.
• Transports publics : Gare de Roggwil à distance de marche facile.

Conditions & coûts (par appartement) :

• Loyer net : CHF 1'270.-
• Frais supplémentaires : CHF 125.-
• Loyer brut : CHF 1'395.- (frais supplémentaires inclus)
• Place de parking : Disponible directement sur la propriété pour CHF 50.-/mois.
• Entrée en vigueur : Immédiatement ou selon accord.

LE LOCAL SUPPLÉMENTAIRE FLEXIBLE DANS LA MÊME MAISON (TRAVAIL & HABITATION)
Cherchez-vous la combinaison parfaite entre espace de travail et domicile ? Dans le sous-sol de la propriété, une unité commerciale, de studio ou de hobby de 50 m² fraîchement rénovée peut être louée séparément. Idéal pour combiner travail et vie sans déplacement à une adresse !

• Conditions de la salle de hobby : CHF 530.- de loyer brut (divisé en CHF 420.- de loyer net + CHF 110.- de frais supplémentaires).
• Climatisation split personnelle : Naturellement fraîche en raison de son emplacement dans le sous-sol, en plus climatisée et chauffée individuellement.
• Entrée séparée & intimité : Entrée personnelle directement de l'extérieur via les escaliers pour un travail ou un hobby sans perturbation.
• Concept de pièce bien pensé : Divisé en une grande pièce principale (atelier de 27,7 m²), zone cuisine/salle à manger personnelle (11,9 m²), toilettes séparées (6,4 m²) et entrée (3,7 m²).
• Technologie moderne : Technologie de pompe à chaleur écologique et raccordement à la fibre optique prévu par la commune pour un internet à haute vitesse.