Bentornati nella vostra nuova casa

Questo gioiello impressionante al 1° piano del « Gasthaus zum Lamm » tradizionale è stato ristrutturato in modo esauriente nel 2025/2026 con grande attenzione ai dettagli. Il risultato: una combinazione riuscita di charme storico e comfort di vita moderno. Il ristorante originale al pian terreno è chiuso – potrete godere dell'intero primo piano esclusivamente per voi, senza altri inquilini nell'edificio.

L'appartamento in un colpo d'occhio

Su 150 m² di spazio abitativo, potrete godere di un layout spazioso che si apre con elementi tipici di edificio antico: soffitti alti, proporzioni nobili e dettagli caratteristici. Inoltre, 45 m² di locali secondari (non riscaldati) sono a vostra disposizione come spazio di stoccaggio, sala hobby, sala giochi o area di lavoro. Superficie totale: circa 195 m²

Punti di forza dell'appartamento - attrezzature e comfort

• Cucina moderna con piano cottura a induzione, forno a vapore combinato, lavastoviglie e frigorifero con congelatore

• Bagno spazioso con doccia a pavimento, vasca da bagno, toilette e orinatoio

• Lavatrice e asciugatrice (torre) private nel bagno

• Stufa svedese per serate conviviali

• Finestre isolate – efficienti dal punto di vista energetico e accoglienti

• Collegamenti TV e telefono via cavo disponibili in ogni stanza

• Ristrutturazione 2025/2026

Area esterna e parcheggio

• Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa inclusi

• Area di seduta esterna privata con possibilità di barbecue

Posizione e infrastrutture

Trasporto pubblico: fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa (collegamento Olten/Oensingen)

Stazione ferroviaria: stazione di Egerkingen a circa 4 km

Autostrada: incrocio autostradale di Härkingen (A1/A2) in 5 minuti – Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna sono raggiungibili in meno di un'ora

Negozio: macelleria Bleicher e bancomat Raiffeisen nel villaggio, centro commerciale Gäupark a circa 3 km

Scuole: a circa 800 m di distanza

Tasse: comune a bassa tassazione (tasso di imposta 89%) nel cantone di Soletta

Il certo qualcosa

Questo appartamento è più di quattro mura – è una casa con anima. La ristrutturazione accurata preserva il carattere unico dell'edificio antico e lo combina con un ambiente di vita moderno e accogliente che è difficile da trovare. Qui vivrete in un pezzo di storia – con il comfort di oggi.

Dati e fatti

Superficie abitativa: circa 150 m²

Superficie secondaria (reduit): circa 45 m² (non riscaldata)

Piano: 1° piano

Stato: Ristrutturato in modo esauriente e delicato nel 2025/2026

Posti auto: 2 posti auto esterni inclusi (all'ingresso)

Animali: Non ammessi

Particolarità: Non fumatori preferiti (il fumo è vietato nell'edificio storico)

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto per una visita senza impegno.