Bienvenue dans votre nouveau foyer

Ce joyau impressionnant au 1er étage du « Gasthaus zum Lamm » traditionnel a été rénové de manière exhaustive en 2025/2026 avec une grande attention aux détails. Le résultat : une combinaison réussie de charme historique et de confort de vie moderne. Le restaurant d'origine au rez-de-chaussée est fermé – vous pouvez profiter de l'ensemble du premier étage exclusivement pour vous, sans autres locataires dans le bâtiment.

L'appartement en un coup d'œil

Sur 150 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un agencement spacieux qui déploie son charme spécial à travers des éléments typiques de bâtiment ancien : hauts plafonds, proportions nobles et détails caractéristiques. En outre, 45 m² de pièces secondaires (non chauffées) sont à votre disposition comme espace de stockage, salle de hobby, salle de jeux ou espace de travail. Surface totale : environ 195 m²

Points forts de l'appartement - équipement et confort

• Cuisine moderne avec cuisinière à induction, four à vapeur combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur

• Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes et urinoir

• Lave-linge et sèche-linge (tour) privés dans la salle de bain

• Poêle suédois pour les soirées conviviales

• Fenêtres isolées – énergétiquement efficaces et accueillantes

• Connexions TV et téléphone câblés disponibles dans chaque pièce

• Rénovation 2025/2026

Espace extérieur et parking

• Deux places de parking extérieures directement devant la maison incluses

• Espace de siège extérieur privé avec possibilité de barbecue

Emplacement et infrastructure

Transport en commun : arrêt de bus directement devant la maison (liaison Olten/Oensingen)

Chemin de fer : gare d'Egerkingen à environ 4 km

Autoroute : jonction autoroutière de Härkingen (A1/A2) en 5 minutes – Zurich, Berne, Bâle et Lucerne sont accessibles en moins d'une heure

Magasins : boucherie Bleicher et distributeur de billets Raiffeisen dans le village, centre commercial Gäupark à environ 3 km

Écoles : à environ 800 m de distance

Impôts : commune avantageuse en matière d'impôts (taux d'imposition 89 %) dans le canton de Soleure

Le certain quelque chose

Cet appartement est plus que quatre murs – c'est un foyer avec âme. La rénovation soigneuse préserve le caractère unique du bâtiment ancien et le combine avec un environnement de vie moderne et accueillant qui est difficile à trouver. Ici, vous vivez dans un morceau d'histoire – avec le confort d'aujourd'hui.

Chiffres et faits

Espace de vie : environ 150 m²

Surface secondaire (reduit) : environ 45 m² (non chauffée)

Étage : 1er étage

État : Rénové de manière exhaustive et douce en 2025/2026

Places de parking : 2 places de parking extérieures incluses (à l'entrée)

Animaux : Non autorisés

Particularité : Fumeurs non désirés (le tabagisme est interdit dans le bâtiment historique)

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite sans engagement.