Questo appartamento in attico spazioso 4,5 locali a Oberdiessbach colpisce per il suo stato ben curato e il suo alto livello di comfort. Su circa 142 m² di spazio abitativo, offre un concetto di locali ben pensato con tre camere da letto e due bagni nella norma dei proprietari.

Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa di 72 m², che offre molto spazio per ore di relax all'aperto. I pavimenti in parquet di alta qualità danno ai locali un'atmosfera calda e elegante. Oltre alle due camere da letto, l'appartamento dispone di una camera da letto per i genitori con un armadio a muro e il suo bagno personale con un doppio lavandino, che è stato modernizzato nel 2026. L'attrezzatura comprende anche una lavatrice, un'asciugatrice e un lavastoviglie nell'appartamento. Il grande solaio, che si estende su tutta la superficie dell'appartamento, offre uno spazio di stoccaggio.

La proprietà è situata al 1° piano e si trova nella zona industriale 2 (commerciale). Non c'è ascensore. Al piano terra, c'è un'attività di spazzacamino.

L'affitto comprende un garage e un parcheggio esterno. La stazione ferroviaria è a distanza di cammino, il che rende l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari. Gli animali domestici non sono purtroppo ammessi.

L'affitto netto mensile è di: CHF 1.810,00, compreso un garage e un parcheggio
Le spese di riscaldamento e le spese accessorie mensili sono di: CHF 280,00
L'affitto lordo mensile è di: CHF 2.090,00

Opzionalmente, uno spazio commerciale/ufficio (27,5 m²) può essere affittato al piano terra per un supplemento di CHF 480,00 (lordo) al mese, ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sei interessato, saremmo felici di farti visitare l'appartamento. Non esitare a contattarci al 033 223 70 70.

Questa è un'offerta della società IMMOprima AG - www.immoprima.ch

L'appartamento in attico si trova nella zona industriale di Oberdiessbach, a breve distanza dalle principali strutture per le esigenze quotidiane. Il centro città è a circa 0,8 km e offre una buona fornitura di base, nonché altri servizi.

Le possibilità di shopping sono a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione ai trasporti pubblici è anche vantaggiosa: la stazione ferroviaria è a circa 0,8 km, il che consente ai pendolari di avere una mobilità flessibile. La connessione all'autostrada è a circa 5,6 km e offre una buona connessione alle regioni circostanti.

Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: la scuola primaria e la scuola secondaria (scuola media) sono entrambe a circa 0,6 km. L'asilo nido e la scuola secondaria sono a circa 1 km. Nel complesso, la posizione offre una combinazione equilibrata di vicinanza alle infrastrutture e di accessibilità.