Disponibile dal 15 luglio 2026, affascinante appartamento di 4 locali (~100 m², compreso balcone) al 1° piano di una bella villa di carattere, Chemin de la Colline 5, 1095 Lutry. Situato in una zona tranquilla sulle alture di Lutry, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.

L'appartamento comprende:

- 2 camere da letto luminose con parquet
- Un soggiorno e una sala da pranzo in enfilade, molto luminosi, con vista sul lago
- Una cucina attrezzata e dotata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero/congelatore)
- Un bagno (vasca + WC)
- Un ingresso
- Un balcone con vista lago

Dipendenze e servizi:

- Una cantina
- Una lavanderia (lavatrice e asciugatrice)
- Un giardino con mobili da giardino (condiviso con gli inquilini del 2° piano)
- Un box (garage) disponibile per CHF 100.- al mese

Posizione ideale:

Stazione ferroviaria La Conversion a 5 minuti a piedi (Losanna in ~15 minuti)
Negozi, scuole e accesso autostradale nelle vicinanze
Zona residenziale e verde, vicino al lago

Affitto: CHF 2'500.- al mese, comprese tutte le spese. (Box extra: CHF 100.- al mese.)
Ideale per una coppia che cerca pace, natura e una vista mozzafiato sul lago, rimanendo vicino a Losanna (la stazione ferroviaria La Conversion è a 5 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Losanna è a 15 minuti di distanza).

Documenti richiesti per la ripresa del contratto di affitto:
- Copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno
- Estratto recente dell'ufficio delle esecuzioni (può essere fatto online)
- Ultimi tre stipendi

Nota: la ripresa del contratto di affitto è soggetta all'approvazione della gestione. Si prega di preparare i documenti il più presto possibile.

Per eventuali domande o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.
Le visite si svolgeranno dal 21 giugno al 28 giugno solo su appuntamento (dalle 17:15 del pomeriggio nei giorni feriali)