À remettre dès le 15 juillet 2026, charmant appartement de 4 pièces (~100 m², balcon compris) au 1er étage d'une belle villa de caractère, Chemin de la Colline 5, 1095 Lutry. Situation au calme sur les hauts de Lutry, avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

L'appartement comprend :

- 2 chambres lumineuses avec parquet
- Un salon et une salle à manger en enfilade, très lumineux, avec vue sur le lac
- Une cuisine agencée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur)
- Une salle de bain (baignoire + WC)
- Un hall d'entrée
- Un balcon avec vue lac

Dépendances et commodités :

- Une cave
- Une buanderie (machine à laver et sèche-linge)
- Un jardin avec mobilier de jardin (partagés avec les locataires du 2e étage)
- Un box (garage) disponible pour CHF 100. / mois

Situation idéale :

Gare de La Conversion à 5 minutes à pied (Lausanne à ~15 minutes)
Commerces, écoles et accès autoroute à proximité
Cadre résidentiel et verdoyant, proche du lac

Loyer : CHF 2'500. par mois, toutes charges comprises. (Box en sus : CHF 100. / mois.)
Idéal pour un couple recherchant le calme, la nature et une vue exceptionnelle sur le lac, tout en restant à proximité de Lausanne (la gare de la Conversion est à 5 minutes à pieds et la gare de Laussane est donc à 15 minutes).

Documents demandés pour la reprise de bail :
- Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour
- Extrait récent de l'office des poursuites (peut être fait en ligne)
- Trois dernières fiches de salaire

À noter : la reprise du bail reste soumise à l'acceptation du dossier par la gérance. Merci de les préparer au plus vite.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les visites se feront du 21 juin au 28 juin uniquement sur rendez-vous (à partir de 17h15 la semaine)