Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, a due passi da negozi, trasporti pubblici e istituzioni culturali, questa proprietà rara offre un ambiente di lavoro prestigioso in un contesto storico e vivace.

L'avenue de l'Université è descritta come un punto di collegamento. Beneficia di una posizione privilegiata, situata tra la vecchia città, la Riponne e la Place du Tunnel. Questo settore collega aree con alta densità pedonale e veicolare.



Con una superficie generosa di circa 217 m2, questi locali luminosi e modulabili si adattano ideale per attività amministrative, uno studio, una galleria o uno studio professionale che desidera beneficiare di un indirizzo di primo piano nel centro città.



Potete esplorare i locali grazie a una visita virtuale.


La proprietà consiste in:

Ingresso a livello del suolo, che facilita l'accesso per dipendenti e visitatori
Area di ricevimento completamente attrezzata, con armadi a muro e stoccaggio integrato
Ampie stanze che offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze (uffici individuali, open space, sala riunioni, area di esposizione, ecc.)
Cucina con stoccaggio
WC con lavandino
Accesso:

Accesso pedonale diretto dalla Riponne, dal Tunnel e dalla Cité.
Trasporti pubblici: Metropolitana M2, diverse linee di autobus, prossimità a parcheggi pubblici.
Un parcheggio pubblico sotterraneo si trova a circa 8 minuti a piedi, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per clienti e dipendenti.


Punti di forza:

Posizione eccezionale nella vecchia città
Ampia superficie modulare
Ingresso a livello del suolo
Charme dei locali e luminosità
Prossimità immediata ai servizi


Condizioni di locazione:



Affitto netto: CHF 4'500.-

Acconto per spese: CHF 370.-

Affitto totale: CHF 4'870.- / mese

Disponibilità da concordare.



Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod SA, Servizio locazioni, Sig.ra Cynthia Awokou, al 021 331 17 54