Situé im Herzen der alten Stadt Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen, bietet dieses seltene Gut einen prestigeträchtigen Arbeitsrahmen in einer historischen und lebendigen Umgebung.

Die Universitätsstraße wird als Verbindungspunkt beschrieben. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, zwischen der Altstadt, der Riponne und dem Tunnelplatz. Dieser Sektor verbindet Bereiche mit hoher Fußgänger- und Fahrzeugdichte.



Mit einer großzügigen Fläche von etwa 217 m2 eignen sich diese hellen und modularen Räume ideal für eine Verwaltungstätigkeit, ein Studienbüro, eine Galerie oder ein Beratungsbüro, das von einer bevorzugten Adresse im Stadtzentrum profitieren möchte.



Sie können die Räume dank einer virtuellen Besichtigung erkunden.


Das Objekt besteht aus:

Eingang auf gleicher Ebene, der den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert
Empfangsbereich, der vollständig ausgestattet ist und mit Einbauschränken und integrierten Stauräumen ausgestattet ist
Geräumige Räume, die viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bieten (Einzelbüros, Open Space, Besprechungszimmer, Ausstellungszone usw.)
Küchenbereich mit Stauraum
WC mit Waschbecken
Zugang:

Direkter Fußweg von der Riponne, dem Tunnel und der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn M2, mehrere Buslinien, Nähe zu öffentlichen Parkplätzen.
Ein öffentlicher Untergrundparkplatz befindet sich etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine praktische Parklösung für Kunden und Mitarbeiter.


Stärken:

Außergewöhnliche Lage in der Altstadt
Große, modulare Fläche
Eingang auf gleicher Ebene
Charme der Räume und Helligkeit
Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten


Mietbedingungen:



Nettomiete: CHF 4'500.-

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 370.-

Gesamtmiete: CHF 4'870.- / Monat

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.



Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod SA, Vermietungsdienst, Frau Cynthia Awokou, Tel. 021 331 17 54