Scopri questo splendido appartamento di 6 locali di 185 m² al 3 piano di un edificio di nuova costruzione con certificazione Minergie, situato in Via Mirasole 5 a Bellinzona. Disponibile da subito, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e sostenibilità ambientale.

L'appartamento offre:
Soggiorno moderno: Ampio spazio living con pavimenti in legno, grandi finestre e porte in vetro che conducono a un balcone con vista panoramica
Cucina contemporanea: Dotata di isola centrale e armadi moderni, perfetta per chi ama cucinare
6 locali spaziosi: Ideali per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro
Balcone con vista castelli: Spazio esterno privato per rilassarsi e godere del panorama
Comfort moderni: Lavatrice inclusa, ascensore e accesso facilitato per sedie a rotelle
Appartamenti minergie vista castelli, climatizzati; accesso con sbarco diretto per ogni appartamento
impianto elettrico domotico, video citofono con accesso remoto per recapiti postali, gestione con app IOS/android raffrescamento e ricambio daria automatizzato predisposizione ricarica auto elettriche per tutti i posteggi locale tecnico e lavanderia con stenditoio, lavatrice asciugatrice in dotazione cantine e depositi esterni davanti ai posteggi zona centrale vicino ai principali servizi:
- centro città, negozi e ristoranti
- stazione FFS
- piscina pubblica
- scuole elementari, medie e liceo e asilo
- semisvincolo autostradale
- fermata autobus
- parco urbano
- parco fluviale
- porte interne rasomuro con maniglie inox
-cucina in laminato effetto legno con piano in grès, cottura induzione, frigo/congelatore 258lt, lavastoviglie x13c, forno autopulente
- bagni con arredi e accessori rubinetteria con miscelatori thermostatici
- lavanderia con asciugatrice e lavatrice
- video citofono con controllo remoto via app IOS/android
- terrazze con illuminazione scenica e predisposizione per irrigazione
- impianto domotico Bticino netatmo controllo via app IOS & android
- serramenti in pvc pcv/alu triplovetro maniglie inox e cerniere nascoste, alta protezione termica e fonica
- lamelle con comando elettrico
- termostati integrati con domotica
- posteggi auto coperti con ricarica auto elettrica predisposta

Caratteristiche premium: L'immobile è certificato Minergie e si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato durante l'estate. È pet-friendly e particolarmente adatto alle famiglie con bambini.
Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata, con la fermata dell'autobus "Viale Portone" a soli 4 minuti a piedi e la stazione di Bellinzona raggiungibile in 14 minuti di camminata. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Portone (6 minuti), il Take Away - Bellinzona (8 minuti) e le Scuole Medie Bellinzona 1 (7 minuti a piedi).
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, sostenibile e perfettamente integrato nel tessuto urbano di Bellinzona, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.