Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces de 185 m² au 3ème étage d'un bâtiment neuvement construit avec certification Minergie, situé Via Mirasole 5 à Bellinzona. Disponible immédiatement, ce bien représente l'équilibre parfait entre confort moderne et durabilité environnementale.

L'appartement offre:
Salon moderne: Espace de vie spacieux avec sols en bois, grandes fenêtres et portes en verre menant à un balcon avec vue panoramique
Cuisine contemporaine: Équipée d'une île centrale et de meubles modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine
6 pièces spacieuses: Idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail
Balcon avec vue sur les châteaux: Espace extérieur privé pour se détendre et profiter du panorama
Équipements modernes: Comprend une machine à laver, un ascenseur et un accès facile pour les fauteuils roulants
Appartements Minergie avec vue sur les châteaux, climatisés; accès avec ascenseur direct pour chaque appartement
Système électrique domotique, vidéo-interphone avec contrôle à distance pour les livraisons postales, contrôle d'appareil pour IOS/Android, ventilation et échange d'air automatisés, préparation pour la charge de véhicules électriques pour tous les emplacements de parking, local technique et buanderie avec étendoir, machine à laver et sèche-linge, caves et débarras extérieurs devant les emplacements de parking, emplacement central à proximité des principaux services:
- centre-ville, magasins et restaurants
- gare FFS
- piscine publique
- écoles primaires, secondaires et lycée ainsi que jardin d'enfants
- accès autoroutier
- arrêt de bus
- parc urbain
- parc fluvial
- portes intérieures avec poignées en inox
- cuisine en stratifié bois, plan de travail en granit, cuisson à induction, réfrigérateur/congélateur 258lt, lave-vaisselle pour 13 personnes, four auto-nettoyant
- salles de bains avec équipements et accessoires, mélangeur thermostatique
- buanderie avec sèche-linge et machine à laver
- vidéo-interphone avec contrôle à distance via application IOS/Android
- terrasses avec éclairage et préparation pour l'irrigation
- système domotique Bticino netatmo, contrôle via application IOS & Android
- fenêtres en PVC/Alu avec triple vitrage, poignées en inox et charnières cachées, haute isolation thermique et phonique
- lamelles avec commande électrique
- thermostats intégrés avec domotique
- emplacements de parking couverts avec station de charge pour véhicules électriques préparée

Caractéristiques premium: Le bien est certifié Minergie et situé dans un environnement calme et ensoleillé pendant l'été. Il est adapté aux animaux de compagnie et particulièrement convenable pour les familles avec enfants.
Emplacement stratégique: Il est situé dans un quartier bien desservi, avec l'arrêt de bus "Viale Portone" à seulement 4 minutes à pied et la gare de Bellinzona accessible en 14 minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent la pharmacie Portone (6 minutes), le Take Away - Bellinzona (8 minutes) et l'école secondaire Bellinzona 1 (7 minutes à pied).
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, durable et parfaitement intégré dans le tissu urbain de Bellinzona, avec tous les services essentiels à portée de main.