Entdecken Sie diese wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung von 185 m² im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Minergie-Zertifizierung, gelegen in der Via Mirasole 5 in Bellinzona. Verfügbar ab sofort, stellt dieses Immobilienobjekt das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umweltfreundlicher Nachhaltigkeit dar.

Die Wohnung bietet:
Modernes Wohnzimmer: Großer Wohnbereich mit Holzböden, großen Fenstern und Glastüren, die zu einem Balkon mit Panoramablick führen
Contemporary-Küche: Ausgestattet mit einer Insel und modernen Schränken, ideal für Kochbegeisterte
6 geräumige Zimmer: Ideal für Familien oder für diejenigen, die Arbeitsbereiche benötigen
Balkon mit Burgblick: Privater Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Panoramas
Moderne Annehmlichkeiten: Enthält eine Waschmaschine, Aufzug und einfachen Zugang für Rollstuhlfahrer
Minergie-Wohnungen mit Burgblick, klimatisiert; Zugang mit direktem Lift für jede Wohnung
Domotische Elektroanlage, Video-Gegensprechanlage mit Fernzugriff für Postzustellungen, App-Steuerung für IOS/Android, automatisierte Belüftung und Luftaustausch, Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos für alle Parkplätze, Technikraum und Waschküche mit Wäscheständer, Waschmaschine und Trockner, Keller und Außenabstellräume vor den Parkplätzen, zentrale Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen:
- Stadtzentrum, Geschäfte und Restaurants
- Bahnhof FFS
- Öffentliches Schwimmbad
- Grund-, Mittel- und Oberschulen sowie Kindergarten
- Autobahnanschluss
- Bushaltestelle
- Stadtpark
- Flusspark
- Innentüren mit Edelstahl-Griffen
- Küche mit Holz-Laminat, Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Kühlschrank/Gefrierschrank 258lt, Geschirrspüler für 13 Personen, Selbstreinigendes Backrohr
- Badezimmer mit Ausstattung und Zubehör, Thermostat-Mischer
- Waschküche mit Trockner und Waschmaschine
- Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung via App IOS/Android
- Terrassen mit Beleuchtung und Vorbereitung für Bewässerung
- Domotische Anlage Bticino netatmo, Steuerung via App IOS & Android
- PVC/Alu-Fenster mit drei Glascheiben, Edelstahl-Griffen und versteckten Scharnieren, hohe Wärme- und Schalldämmung
- Lamellen mit elektrischer Steuerung
- Integrierte Thermostate mit Domotik
- Abgedeckte Parkplätze mit vorbereiteter Ladestation für Elektroautos

Premium-Merkmale: Das Immobilienobjekt ist Minergie-zertifiziert und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung während des Sommers. Es ist haustierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Strategische Lage: Es liegt in einer gut angebundenen Gegend, mit der Bushaltestelle "Viale Portone" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Bellinzona, der in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Apotheke Portone (6 Minuten), das Take Away - Bellinzona (8 Minuten) und die Mittelschule Bellinzona 1 (7 Minuten zu Fuß).
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, nachhaltigen und perfekt in das städtische Gefüge von Bellinzona integrierten Umgebung zu leben, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.