Scopri questo splendido appartamento di 6 locali di 185 m² al 3 piano di un edificio di nuova costruzione con certificazione Minergie, situato in Via Mirasole 5 a Bellinzona. Disponibile da subito, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e sostenibilità ambientale.

L'appartamento offre:

Soggiorno moderno: Ampio spazio living con pavimenti in legno, grandi finestre e porte in vetro che conducono a un balcone con vista panoramica

Cucina contemporanea: Dotata di isola centrale e armadi moderni, perfetta per chi ama cucinare

6 locali spaziosi: Ideali per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro

Balcone con vista: Spazio esterno privato per rilassarsi e godere del panorama

Comfort moderni: Lavatrice inclusa, ascensore e accesso facilitato per sedie a rotelle

Appartamenti minergie vista castelli, climatizzati;

accesso con sbarco diretto per ogni appartamento

impianto elettrico domotico, video citofono con accesso remoto per recapiti postali, gestione con app IOS/android

raffrescamento e ricambio daria automatizzato

predisposizione ricarica auto elettriche per tutti i posteggi

locale tecnico e lavanderia con stenditoio, lavatrice asciugatrice in dotazione

cantine e depositi esterni davanti ai posteggi

zona centrale vicino ai principali servizi:

centro città, negozi e ristoranti

stazione FFS

piscina pubblica

scuole elementari, medie e liceo e asilo

semisvincolo autostradale

fermata autobus

parco urbano

parco fluviale

porte interne rasomuro con maniglie inox

cucina in laminato effetto legno con piano in grès, cottura induzione, frigo/congelatore 258lt, lavastoviglie x13c, forno autopulente

bagni con arredi e accessori rubinetteria con miscelatori thermostatici

lavanderia con asciugatrice e lavatrice

video citofono con controllo remoto via app IOS/android

terrazze con illuminazione scenica e predisposizione per irrigazione

impianto domotico Bticino netatmo controllo via app IOS & android

serramenti in pvc pcv/alu triplovetro maniglie inox e cerniere nascoste, alta protezione termica e fonica

lamelle con comando elettrico

termostati integrati con domotica

posteggi auto coperti con ricarica auto elettrica predisposta

Caratteristiche premium: L'immobile è certificato Minergie e si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato durante l'estate. È pet-friendly e particolarmente adatto alle famiglie con bambini.

Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata, con la fermata dell'autobus "Viale Portone" a soli 4 minuti a piedi e la stazione di Bellinzona raggiungibile in 14 minuti di camminata. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Portone (6 minuti), il Take Away - Bellinzona (8 minuti) e le Scuole Medie Bellinzona 1 (7 minuti a piedi).

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, sostenibile e perfettamente integrato nel tessuto urbano di Bellinzona, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.