Entdecken Sie diese wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung von 185 m² im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Minergie-Zertifizierung, gelegen in der Via Mirasole 5 in Bellinzona. Verfügbar ab sofort, stellt dieses Immobilienobjekt das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umweltfreundlicher Nachhaltigkeit dar.

Die Wohnung bietet:

Modernes Wohnzimmer: Großer Wohnbereich mit Holzböden, großen Fenstern und Glastüren, die zu einem Balkon mit Panoramablick führen

Zeitgenössische Küche: Ausgestattet mit einer Insel und modernen Schränken, ideal für Kochbegeisterte

6 geräumige Zimmer: Ideal für Familien oder für diejenigen, die Arbeitsbereiche benötigen

Balkon mit Blick: Privater Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Panoramas

Moderne Annehmlichkeiten: Enthält eine Waschmaschine, Aufzug und einfachen Zugang für Rollstuhlfahrer

Minergie-Wohnungen mit Burgblick, klimatisiert;

Zugang mit direktem Lift für jede Wohnung

domotischer Elektroanlagen, Video-Gegensprechanlage mit Fernzugriff für Postzustellungen, App-Steuerung für IOS/Android

automatisierte Kühlung und Luftaustausch

Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos für alle Parkplätze

Technikraum und Waschküche mit Wäscheständer, Waschmaschine und Trockner

Kellerräume und Außendepots vor den Parkplätzen

Zentrale Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen:

Stadtzentrum, Geschäfte und Restaurants

Bahnhof FFS

Öffentliches Schwimmbad

Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasium sowie Kindergarten

Autobahnauffahrt

Bushaltestelle

Stadtpark

Flusspark

Innentüren mit Edelstahl-Griffen

Küche mit Holz-Effekt-Laminat, Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Kühlschrank/Gefrierschrank 258 lt, Geschirrspüler für 13 Gedecke, Selbstreinigendes Backrohr

Badezimmer mit Ausstattung und Zubehör, thermostatischen Mischbatterien

Waschküche mit Trockner und Waschmaschine

Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung via App IOS/Android

Terrassen mit Beleuchtung und Vorbereitung für Bewässerung

Domotischer Anlagen von Bticino netatmo, Steuerung via App IOS & Android

PVC/Alu-Dreifachverglasung, Edelstahl-Griffe und versteckte Scharniere, hoher Schutz gegen Wärme und Lärm

Lamellen mit elektrischer Steuerung

Integrierte Thermostate mit Domotik

Abgedeckte Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos

Premium-Merkmale: Das Immobilienobjekt ist Minergie-zertifiziert und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung während des Sommers. Es ist haustierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern.

Strategische Lage: Es befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, mit der Bushaltestelle "Viale Portone" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Bellinzona, der in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe befinden sich die Apotheke Portone (6 Minuten), das Take Away - Bellinzona (8 Minuten) und die Mittelschule Bellinzona 1 (7 Minuten zu Fuß).

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, nachhaltigen und perfekt in die städtische Struktur von Bellinzona integrierten Umgebung zu leben, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.