Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces de 185 m² au 3ème étage d'un bâtiment neuf avec certification Minergie, situé Via Mirasole 5 à Bellinzona. Disponible immédiatement, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort moderne et durabilité environnementale.

L'appartement offre:

Salon moderne: Espace de vie spacieux avec planchers en bois, grandes fenêtres et portes en verre menant à un balcon avec vue panoramique

Cuisine contemporaine: Équipée d'une île centrale et de meubles modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine

6 pièces spacieuses: Idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail

Balcon avec vue: Espace extérieur privé pour se détendre et profiter du panorama

Équipements modernes: Comprend une machine à laver, un ascenseur et un accès facile pour les fauteuils roulants

Appartements Minergie avec vue sur les châteaux, climatisés;

Accès direct avec ascenseur pour chaque appartement

systèmes électriques domotiques, vidéo-interphone avec accès à distance pour les livraisons postales, contrôle via application IOS/Android

refroidissement et échange d'air automatisés

Préparation pour la recharge de véhicules électriques pour tous les emplacements de parking

Local technique et buanderie avec étendoir, machine à laver et sèche-linge

Caves et dépôts externes devant les emplacements de parking

Emplacement central près des principaux services:

Centre-ville, magasins et restaurants

Gare FFS

Piscine publique

Écoles primaires, secondaires et lycée ainsi que jardin d'enfants

Accès à l'autoroute

Arrêt de bus

Parc urbain

Parc fluvial

Portes intérieures avec poignées en inox

Cuisine avec stratifié effet bois, plan de travail en granit, cuisine à induction, réfrigérateur/congélateur 258 lt, lave-vaisselle pour 13 couverts, four auto-nettoyant

Salle de bains avec équipement et accessoires, mélangeurs thermostatic

Buanderie avec sèche-linge et machine à laver

Vidéo-interphone avec commande à distance via application IOS/Android

Terrasses avec éclairage et préparation pour l'irrigation

Systèmes domotiques Bticino netatmo, contrôlés via application IOS & Android

Vitrages PVC/Alu triple, poignées en inox et charnières cachées, haute protection contre la chaleur et le bruit

Lames avec commande électrique

Thermostats intégrés avec domotique

Emplacements de parking couverts avec préparation pour la recharge de véhicules électriques

Caractéristiques premium: La propriété est certifiée Minergie et située dans un environnement calme et ensoleillé pendant l'été. Elle est adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement appropriée pour les familles avec enfants.

Emplacement stratégique: Elle est située dans un quartier bien desservi, avec l'arrêt de bus "Viale Portone" à seulement 4 minutes à pied et la gare de Bellinzona accessible en 14 minutes à pied. À proximité se trouvent la pharmacie Portone (6 minutes), le Take Away - Bellinzona (8 minutes) et l'école secondaire Bellinzona 1 (7 minutes à pied).

Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, durable et parfaitement intégré dans le tissu urbain de Bellinzona, avec tous les services essentiels à portée de main.