Benvenuti nella vostra nuova casa al 1° piano di una casa di 4 famiglie su Rosengasse 32 a Lyss, con 1 garage, 2 cantine, 3 bagni e 3 balconi.

Per le famiglie con un po' più di spazio, questo appartamento speciale è proprio ciò che fa al caso. Se apprezzate anche la pace e la vicinanza con la natura, non dovreste esitare e organizzare una visita. Dal 1° luglio 2026, sarò felice di mostrarvi dove vivrete in futuro.

L'appartamento è stato concepito in origine a partire da un appartamento di 5 locali e da un appartamento di 1,5 locali. L'ingresso separato della parte 1,5 locali potrebbe facilmente essere riattivato.

I precedenti utenti hanno dato alla loro casa un "tocco" molto speciale nel corso del tempo, che si riflette nella progettazione della cucina, ma anche nei 3 bagni (1 x bagno/WC, 2 x doccia/WC) e in altri dettagli affascinanti.

Nell'appartamento, troverete anche la vostra lavanderia personale con una lavatrice e un'asciugatrice. Se diventa ancora "stretto" nonostante questo, la lavanderia del seminterrato è anch'essa a vostra disposizione. Quest'ultima è utilizzata da un massimo di 4 parti.

Come potete vedere dalle foto, l'appartamento deve ancora essere sgombrato. Tuttavia, è mia preoccupazione darvi un'idea delle condizioni spaziali e dell'esposizione al sole. I vecchi pavimenti in moquette saranno naturalmente sostituiti. Siete anche invitati ad aggiungere i vostri desideri a questo.

È anche speciale che abbiate 3 balconi a vostra disposizione. Due di questi sono sul lato sud e uno è orientato verso ovest.

Al seminterrato, avete un garage singolo e 2 cantine a vostra disposizione. L'offerta è completata da 2 posti nel parcheggio adiacente. Tutto è incluso nel prezzo.

La proprietà è ancora riscaldata con olio. Tuttavia, è già stato deciso che questo sarà sostituito da una pompa di calore geotermica. Di conseguenza, i costi accessori saranno modesti.

Sul piano dell'appartamento, le stanze sono etichettate con i nomi dell'uso precedente. Su una superficie abitabile totale di 133 m2, le vostre idee personali per utilizzare le stanze individuali sono naturalmente limitate.

Ecco alcune note sull'infrastruttura nelle vicinanze. Per ottenere informazioni sul comune di Lyss, vi rimando ai siti web corrispondenti.

• Scuola Grentschel: A soli 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

• Fermata dell'autobus Oberfeldweg: Anch'essa a soli 2 minuti a piedi.

• Stazione di Lyss: Raggiungibile in circa 9 minuti a piedi – miglior collegamento ai trasporti pubblici.

• Supermercato ALDI: Raggiungibile in 8 minuti a piedi per i vostri acquisti quotidiani.

• DROPA Drogerie Lyss: Anch'essa raggiungibile in 8 minuti a piedi.

Sfruttate l'occasione e fate di questo appartamento di edificio antico affascinante e unico la vostra nuova casa! Per il primo contatto, utilizzate per favore il mio indirizzo e-mail. Grazie mille.