Condizioni di locazione:

Affitto mensile: CHF 2'500.-
Spese a forfait: CHF 250.-
Posto auto doppio con stazione di ricarica elettrica: CHF 300.-
Totale: CHF 3'050.-
L'appartamento non è arredato.
Disponibilità: Immediata

Appartamento di 3,5 locali a Saint-Légier, situato in una zona residenziale ricercata a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF.
Questo immobile recente, costruito nel 2020, offre una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne, nonché un ambiente di vita moderno e luminoso.

Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento combina comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata nel cuore della Riviera vaudoise.

Posizione e ambiente

Situato nel centro di Blonay-Saint-Légier, questo appartamento beneficia di una posizione strategica che combina tranquillità e vicinanza alle infrastrutture.

Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.
La stazione CFF consente un rapido accesso a Vevey, Montreux e Losanna.
La zona residenziale offre un ambiente piacevole con una vista libera sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.
Il comune è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e il rapido accesso alle principali strade.

Descrizione interna

Situato al 2° piano di un edificio contemporaneo, l'appartamento seduce per la qualità delle sue finiture e la sua eccezionale luminosità grazie alla sua esposizione a sud.
Fin dall'ingresso, un corridoio con armadietti integrati assicura un'organizzazione ottimale.
Il grande soggiorno, bagnato di luce naturale, si apre su un'area da pranzo conviviale, ideale per ricevere.
La cucina, completamente attrezzata, combina design e funzionalità con attrezzature moderne e numerosi spazi di stoccaggio.

La zona notte è composta da:

- Una prima camera da letto confortevole
- Una camera da letto principale con bagno annesso
- Un secondo bagno con doccia

L'insieme offre una distribuzione fluida e perfettamente adattata a una vita quotidiana confortevole.

Aree esterne

Un balcone generoso di circa 20 m² prolunga lo spazio di vita.

Esposto a sud, consente di godere di una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.
Questo spazio esterno costituisce un vero e proprio vantaggio per apprezzare i bei giorni e la qualità dell'ambiente.

Caratteristiche tecniche

- Anno di costruzione: 2020
- Riscaldamento a pavimento
- Edificio dotato di pannelli fotovoltaici e termici
- Eccellente efficienza energetica
- Cantina privata
- Posto auto doppio al coperto con stazione di ricarica elettrica

I servizi tecnici rispondono agli standard attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche.