Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 2'500.-
Pauschale Nebenkosten: CHF 250.-
Doppel-Stellplatz mit Elektroladestation: CHF 300.-
Gesamtpreis: CHF 3'050.-
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Verfügbarkeit: Sofort

3,5-Zimmer-Wohnung in Saint-Légier, in einem gesuchten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem CFF-Bahnhof.
Dieses neuere Objekt, erbaut 2020, bietet eine Panoramaview auf den Genfersee und die Berge sowie ein modernes und helles Wohnambiente.

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, kombiniert diese Wohnung Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera.

Lage und Umgebung

Im Zentrum von Blonay-Saint-Légier gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen Lage, die Ruhe und Nähe zu Infrastrukturen verbindet.

Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Der CFF-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Vevey, Montreux und Lausanne.
Die Wohngegend bietet ein angenehmes Ambiente mit einer freien Sicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.
Die Gemeinde ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität und den schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Innenbeschreibung

Im 2. Stock eines contemporaryen Gebäudes gelegen, überzeugt die Wohnung durch die Qualität ihrer Ausführung und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Südausrichtung.
Schon beim Eingang bietet ein Flur mit integrierten Stauräumen eine optimale Organisation.
Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich, ideal für Empfänge.
Die voll ausgestattete Küche verbindet Design und Funktionalität mit modernen Geräten und zahlreichen Stauräumen.

Der Schlafbereich besteht aus:

- Einem ersten gemütlichen Schlafzimmer
- Einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
- Einem zweiten Duschbad

Das Ensemble bietet eine fließende und perfekt an einen komfortablen Alltag angepasste Verteilung.

Außenbereiche

Ein großzügiger Balkon von etwa 20 m² verlängert den Wohnbereich.

Südlich ausgerichtet, ermöglicht er den Genuss einer Panoramaview auf den Genfersee und die Berge.
Dieser Außenbereich stellt einen wahren Vorteil dar, um die schönen Tage und die Qualität der Umgebung zu genießen.

Technische Merkmale

- Baujahr: 2020
- Fußbodenheizung
- Gebäude mit photovoltaischen und thermischen Panels ausgestattet
- Exzellente Energieeffizienz
- Privater Keller
- Doppel-Stellplatz im Innenbereich mit Elektroladestation

Die technischen Leistungen entsprechen den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieleistung.