"Spazio commerciale attraente con 32 m² – Ultima unità più piccola disponibile"
Indirizzo
Spinnereistrasse 7, 6020 EmmenbrückeTempo di percorrenza
Nuovo- 7 min.Stazione: Emmenbrücke Gersag
Informazioni sui dintorni
Supermercato
4 min.DennerScuola
4 min.KrauerFarmacia
4 min.Sonnen Apotheke AGTrasporti pubblici
2 min.Haldenring
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 210.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 20.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 230.– /m2/anno
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Locali:
- 1
- Piano:
- 5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 32 m2
- Superficie utile:
- 32 m2
- Superficie utile minima:
- 32 m2
- Cubatura:
- 90 m3
- Altezza dei locali:
- 2.8 m
- Carico del pavimento:
- 300 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 5000 kg
- Ultimo rinnovo:
- 2024
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Piano rialzato
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Documento (1)
Descrizione
L'offerta attuale comprende 32 m2 di spazio di locazione con un'altezza della stanza di 2,80 m. Si tratta dell'ultima unità di locazione "più piccola".
Nel settore B di Viscosistadt, nuovi spazi di locazione per l'industria, il commercio, lo studio, l'economia creativa e gli eventi sono in corso di creazione. Le offerte di locazione tra 30 e 2'700 m2 stanno arrivando gradualmente sul mercato.
Viscosistadt è uno dei luoghi più urbani di Emmenbrücke, una vera e propria città nella città. Le nuove offerte di locazione nel settore B non offrono spazi di ufficio ordinari "08/15", ma grandi stanze e hall collegati. Sono flessibili, multifunzionali e possono essere utilizzati per scopi completamente diversi. I nuovi spazi di locazione sono interessanti per le piccole e grandi imprese che apprezzano l'ambiente industriale e l'atmosfera creativa di Viscosistadt.
Le stanze sono in stato grezzo. Ciò significa che le pareti agli spazi di locazione adiacenti, i soffitti e i pavimenti sono finiti e dipinti. Le nuove porte sono dotate di serrature elettroniche SALTO. Le finestre sono nuove e triple-vetrate, dotate di tende elettriche. L'involucro dell'edificio è nuovamente isolato, e le stanze sono riscaldate con radiatori o TABS. Le ulteriori espansioni sono generalmente finanziate dagli inquilini.
Gli spazi di ufficio/commercio sono accessibili attraverso più ascensori per passeggeri, scale, un grande ascensore di merci (5t di carico utile) e una rampa di carico per camion. Sono disponibili servizi igienici condivisi. Gli inquilini con grandi spazi devono realizzare i propri servizi igienici nello spazio di locazione in aggiunta.
Gli utenti sono autorizzati a utilizzare gli spazi pubblici seguenti
La terrazza Decora al piano terra (area esterna)
La terrazza sul tetto al 6° piano (area esterna)
Il bistro al 6° piano (area interna)
Saremmo felici di mostrarvi la nostra gamma di spazi di locazione e spazi attrezzati da inquilini attuali sul posto, che vi ispireranno.
Potete trovare le nostre offerte di locazione a
www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag
Afferrate l'occasione e diventate anche voi una parte di Viscosistadt!
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Visita
Guten Tag, ich interessiere mich für die 2'680m2 Mietfläche oder einen Teil davon. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.
Contatto
Michael Brunner
- N. Inserzione
- 4003240525
- Rif. oggetto
- B.738.wgn85.lkeqb