"Espace commercial attractif avec 32 m² – Dernière unité plus petite disponible"
Adresse
Spinnereistrasse 7, 6020 EmmenbrückeDurée du trajet
Nouveau- 7 min.Station: Emmenbrücke Gersag
Informations sur l'entourage
Supermarché
4 min.DennerÉcole
4 min.KrauerPharmacie
4 min.Sonnen Apotheke AGTransports publics
2 min.Haldenring
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 210.– /m2/année
- Charges:
- CHF 20.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 230.– /m2/année
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Nombre de pièce(s):
- 1
- Etage:
- 5
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface habitable:
- 32 m2
- Surface utile:
- 32 m2
- Surface utile minimale:
- 32 m2
- Volume:
- 90 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.8 m
- Charge sur le sol:
- 300 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 5000 kg
- Dernière rénovation:
- 2024
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Rez-de-chaussée surélevé
Raccordement électrique
Raccordement aux eaux usées
Rampe d'accès pour poids lourd
Pont élévateur
Document (1)
Description
L'offre actuelle comprend 32 m2 d'espace de location avec une hauteur de pièce de 2,80 m. Il s'agit de la dernière unité de location "plus petite".
Dans le secteur B de Viscosistadt, de nouveaux espaces de location pour l'industrie, le commerce, l'étude, l'économie créative et les événements sont en cours de création. Les offres de location entre 30 et 2'700 m2 arrivent progressivement sur le marché.
Viscosistadt est l'un des endroits les plus urbains d'Emmenbrücke, une véritable ville dans la ville. Les nouvelles offres de location dans le secteur B n'offrent pas des espaces de bureau ordinaires "08/15", mais de grandes pièces et halls connectés. Ils sont flexibles, multifonctionnels et peuvent être utilisés pour des objectifs complètement différents. Les nouveaux espaces de location sont intéressants pour les petites et grandes entreprises qui apprécient l'environnement industriel et l'atmosphère créative de Viscosistadt.
Les pièces sont en état brut. Cela signifie que les murs aux espaces de location adjacents, les plafonds et les sols sont terminés et peints. Les nouvelles portes sont équipées de serrures électroniques SALTO. Les fenêtres sont neuves et triple-vitrées, équipées de stores électriques. L'enveloppe du bâtiment est nouvellement isolée, et les pièces sont chauffées avec des radiateurs ou des TABS. Les expansions ultérieures sont généralement financées par les locataires.
Les espaces de bureau/commerce sont accessibles par plusieurs ascenseurs pour passagers, des escaliers, un grand ascenseur de marchandises (5t de charge utile) et une rampe de chargement pour camions. Des installations de toilettes partagées sont disponibles. Les locataires avec de grands espaces doivent réaliser leurs propres installations de toilettes dans l'espace de location en plus.
Les utilisateurs sont autorisés à utiliser les espaces publics suivants
La terrasse Decora au rez-de-chaussée (espace extérieur)
La terrasse sur le toit au 6e étage (espace extérieur)
Le bistro au 6e étage (espace intérieur)
Nous serions ravis de vous montrer notre gamme d'espaces de location et d'espaces aménagés par des locataires actuels sur place, qui vous inspireront.
www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag
Saisissez l'occasion et devenez vous aussi une partie de Viscosistadt !
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Visite
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Contact
Michael Brunner
- No. d'annonce
- 4003240525
- Réf. de l'objet
- B.738.wgn85.lkeqb