Weibelackerweg 3, 4914 Roggwil - Affitto attraente e conveniente

IL FABBRICATO E LA LOCALIZZAZIONE: Abitazione modernizzata in una posizione ideale per i pendolari

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa proprietà parzialmente rinnovata al Weibelackerweg 3 a Roggwil combina uno spazio abitativo conveniente con un equipaggiamento di alta qualità e una flessibilità massima. La posizione geografica eccellente nella regione economica di Oberaargau fa della proprietà un punto di partenza ideale per i pendolari:

• Connesso in modo perfetto: In soli 10 minuti in auto, potete raggiungere il collegamento autostradale (A1) in direzione Berna, Basilea o Zurigo. I centri regionali di Langenthal, Aarwangen e Rothrist sono a pochi minuti. La stazione ferroviaria di Roggwil è a distanza di cammino confortevole.
• Assolutamente silenzioso: Grazie a un muro di protezione contro i rumori modernamente costruito in vetro e a un vetraggio triplo di alta qualità, potete godere di un'atmosfera acustica rilassata e tranquilla in tutte le stanze.

UNITÀ DISPONIBILI: La scelta giusta per ogni stile di vita
Tutti gli appartamenti e lo studio sono disponibili immediatamente o su accordo per voi.

1. Gli appartamenti 3,5 locali (piano terra / 1° piano / appartamento in mansarda) CHF 1'395.- lordo (compresa spese)

• Piano terra (alto piano terra): Ideale per coloro che apprezzano le brevi distanze e cercano una grande intimità.
• 1° piano: Convinto con stanze luminose e una bella vista sul verde.
• Appartamento in mansarda affascinante: Atmosfera unica di benessere con travi in legno visibili di stile.
• La sensazione di spazio: Ogni appartamento offre tre stanze che possono essere chiuse a chiave e un'altezza di stanza ariosa e spaziosa di almeno 2,30 metri per un sentimento di vita aperto.

2. Lo studio commerciale e di hobby (seminterrato) CHF 530.- lordo (compresa spese)

• Il vostro spazio flessibile: Circa 50 m² di superficie totale, perfettamente divisa in una grande sala principale (27,7 m²), un angolo cucina/sala da pranzo (11,9 m²), servizi igienici separati (6,4 m²) e un ingresso. Ideale come attività commerciale silenziosa, studio, ufficio o sala di hobby privata (senza uso abitativo).

I VOSTRI PUNTI DI FORZA E USP IN UN COLPO D'OCCHIO:

• Lusso climatico raro (il nostro USP): Ogni appartamento e lo studio dispongono di un sistema di climatizzazione split controllabile individualmente installato in modo permanente. La freschezza estiva e la temperatura di benessere perfetta sono garantite qui, anche nelle grandi calure!
• Spazio di stoccaggio in cucina di alta qualità: Le cucine attrezzate moderne con facciate in alta brillantezza offrono uno spazio estremamente grande e sono completamente attrezzate con piano di cottura in ceramica, lavastoviglie e grande frigorifero.
• Casa accogliente per gli animali: Gli animali domestici (cani, gatti, ecc.) sono i benvenuti qui dopo consultazione!
• Bagno in giornata luminoso rinnovato: Completamente modernizzato con doccia confortevole e rivestimenti di alta qualità.
• Tecnologia sostenibile: La tecnologia della pompa di calore ecologica assicura costi di servizio stabili e convenienti.
• Area verde comune: Un giardino curato con un angolo salotto confortevole è a disposizione di tutti gli inquilini per un uso condiviso.
• Migliore infrastruttura: Un parcheggio per biciclette spazioso e coperto direttamente alla casa protegge le vostre due ruote. Inoltre, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina nuovo e pulito.
• Posti auto: I posti auto esterni possono essere noleggiati direttamente davanti alla casa per un basso prezzo di CHF 50.-/mese.

PIÙ DI UN APPARTAMENTO: Possibilità illimitate

• Co-abitazione & multi-generazioni: Poiché diverse unità nella casa sono attualmente disponibili, si presenta questa rara opportunità per gli amici, i colleghi o le famiglie di trasferirsi insieme e mantenere la propria intimità.
• Live & Work (offerta di combinazione): Approfittate dell'occasione di combinare uno degli appartamenti con lo studio nel seminterrato. Lavorare e vivere perfettamente separati sotto lo stesso tetto! Se affittate un appartamento e uno studio contemporaneamente, beneficerete di un prezzo di combinazione attraente.

CONDIZIONI E AFFITTO

• Appartamento 3,5 locali: CHF 1'395.- lordo (CHF 1'275.- netto + CHF 120.- spese)
• Studio commerciale e di hobby: CHF 530.- lordo (CHF 420.- netto + CHF 110.- spese)

Approfittate di questa rara opportunità di una prima occupazione conveniente con un comfort climatico esclusivo. Ci auguriamo del vostro contatto per un appuntamento.