L'unico e leggendario Stufenbau è situato alla periferia di Ittigen e ospita una varietà di utenti. L'ex fabbrica di nitrocellulosa, un bene culturale svizzero di importanza regionale, è stata convertita nel 1988 dagli architetti Atelier5 e è stata inclusa nell'inventario dei monumenti d'arte cantonali della conservazione del patrimonio nel 1990. Per lungo tempo, lo Stufenbau è stato conosciuto come un luogo culturale alla moda per concerti, feste, teatro e mostre d'arte. Oggi, lo Stufenbau appartiene a diversi proprietari di piani che sfruttano diversi commerci e/o utilizzano i locali come appartamenti di loft originali. Dal 2013, i due piani superiori sono stati utilizzati come luogo di evento elegante.

Architettura inconfondibile
L'edificio in cemento armato a terrazze sotto tetti in cemento leggermente inclinati con lucernari ha un asse di accesso centrale con un ascensore inclinato per il trasporto di merci. Un corpo di fabbrica a forma di torre vi è annesso, che perfora l'installazione a gradini in modo sospeso.

Affitto netto: CHF 3'500.- (compresi i posti auto)
Spese accessorie conto: CHF 700.-



Descrizione della stanza

Questa unità di loft unica è situata al terzo piano, sul lato destro dell'edificio, e combina il carattere industriale con l'architettura moderna e minimalista in modo impressionante. La combinazione di effetto spaziale generoso, di molta luce del giorno e di progettazione chiara fa di questa unità un luogo speciale per utilizzi professionali, creativi o residenziali.

I punti salienti in un colpo d'occhio:
Stanza loft/atelier spaziosa e illuminata su 179 m².
Altezza della stanza impressionante e molte grandi finestre e lucernari che creano un gioco di luce unico e danno alla stanza un senso di generosità.
Tre stanze separate, completate da una piccola stanza di ritiro e un réduit pratico.
Zona sanitaria con una doccia, due toilette e un lavabo.
Cinque posti auto: 4 x non coperti, 1 x coperto
Cucina/buanderia: Se utilizzato come studio residenziale, una cucina completamente attrezzata può essere installata (le connessioni sono già disponibili). Se utilizzato come ufficio, una buanderia pratica avrebbe più senso. Entrambe le varianti sarebbero installate dal proprietario in consultazione con gli inquilini.
Uso condiviso degli spazi esterni: Nella zona forestale naturale sulla pendenza ripida, c'è una terrazza al 1° piano sul lato est, equipaggiata con un grill e tavoli.
Possibilità di utilizzo diverse, ad esempio come spazi di ufficio o di atelier (studio di architettura, studio grafico o di design, supporto informatico), studio residenziale, appartamento di loft, spazio creativo o di movimento.